Vivienda unifamiliar construida en una sola planta sobre un lote de 505,75 m², con una superficie cubierta de 153,38 m² y semicubierta de 35,94 m², totalizando 189,32 m². Cuenta con una piscina de 21 m² y un espacio libre de 316,42 m².Distribución de la casa: 4 dormitorios (uno en suite), 2 baños, amplio living comedor, cocina integrada con isla.Cochera: Semicubierta, estructura de hierro sin chapa.Galería: Semicubierta, estructura de hierro y chapas galvanizadas.Piscina: 7 x 3 m, vereda perimetral de 0,50 m, diseño estilo playa.Estructura y Construcción:Losa de hormigón: Mallas del 6, hormigón H21, pilotes con hierros del 8, estribos del 6 y columnas.Mampostería: Portante de 18 con aislamiento vertical hidrofúgo y revoque.Terminación exterior: Revestimiento texturado símil Quíntex, pared del dormitorio principal con Tarquini.Losa superior: Viguetas y ladrillos de telgopor del 12, mallas del 6, hormigón H21, capa hidrofuga, pintura elástica y membrana asfáltica.Interiores:Pisos y zócalos: Porcelanato de alto tránsito.Calefacción: Losa eléctrica con controladores en cada ambiente.Baños: Revestidos en porcelanato color carrara blanco.Parrilla y chimenea: Zinguería redonda de 30 cm de diámetro.Cocina: Mesada e isla, banquina.Lavadero: Mesada de granito negro Mara.Aberturas y puertas:Aberturas: Aluminio negro modelo Modena con DVH.Puertas interiores: Placas de 0,80 y 0,70 m, marco de chapa pintado en negro, picaportes cromados.Puerta de entrada: Pivotante industrializada de 1,20 x 2,20 m, color negro con barral y cerradura.Puerta exterior lavadero: Aluminio negro.Muebles bajo mesada: Madera color negro.Vestidor: Estantes blancos sin puertas.Placard: Estantes y perchero en color blanco.Instalaciones:Agua: Sistema de agua fría y caliente por termofusión con colectores, tanque de reserva enterrado, bomba presurizadora, red cloacal.Baños: Inodoro y bidet marca Acqua o Piazza Amalfi, calefón Longvie 14 lts tiro natural, dos bachas tipo cuenca.Piletas y bachas: Cocina (70 cm), lavadero y parrilla, todas de la marca Mi Pileta.Cocina: Anafe a gas de 4 hornallas y horno eléctrico marca Florencia.Sistema Eléctrico:Tablero principal: Trifásico, 54 bocas, disyuntor y térmicas.Instalación eléctrica: 60 bocas con tapas y módulos, circuitos independientes para iluminación, tomas, piso, luz exterior y piscina.Preinstalación para aires acondicionados: 5 unidades con cables y caños.Piscina:Diseño: Escalera en la parte de playa, estructura de hormigón pintado con hierros del 8 y estribos del 6.Sistema: Gabinete con tablero y bomba, desagüe exterior, luces LED.Vereda perimetral: 0,50 m con placas atérmicas.Accesos y exteriores:Rampa de acceso: Hormigón armado con mallas del 6, terminación de carpeta peinada, marcada en paños.Cierres laterales: Palos de 1,50 m.No incluye: Parquización, plantas ni árboles, chapas en la cochera, luminarias exteriores e interiores, puertas bajo parrilla, parrilla de hierro y herraje, extractor de cocina.
/NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.Todas las operaciones están a cargo de :Martillero Mariano Denegri. Matrícula CMCPSI Nro. 7017
