Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 -
Contacto: Pablo Sugamele
VENTA PROPIEDAD MULTIFAMILIAR CON LOCAL COMERCIAL – BARRIO AZCUÉNAGA, ROSARIO
Excelente oportunidad en esquina estratégica de Liniers y Forest, a solo una cuadra de calle Mendoza.
Propiedad de 227 m² construidos sobre lote de 158 m², con dos viviendas independientes y un local comercial bajo una misma escritura. Ideal para inversores, familias numerosas o quienes buscan renta y vivienda en un mismo lugar.
Distribución:
Local comercial:
Ubicado en la ochava, con gran vidriera y doble acceso.
Superficie de 30 m², baño propio y contrato de alquiler vigente por 18 meses, lo que genera renta mensual estable. Ideal para emprendimientos comerciales.
Casa en planta baja:
Superficie cubierta de 80 m², con distribución funcional: hall de recepción, cocina-comedor, dos dormitorios, lavadero, patio y espacio para estacionar.
Excelente estado de conservación.
Casa en planta alta:
Superficie cubierta de 70 m², con acceso por escalera en L.
Cuenta con tres dormitorios, cocina-comedor con vista a ambas calles y un balcón hacia Forest.
Además, dispone de terraza-patio de 20 m².
Ubicación:
A metros de calle Mendoza, en una zona residencial y comercial consolidada, con excelente conectividad y transporte público.
A solo 10 minutos del centro de Rosario.
Características generales:
Superficie total: 227 m²
Terreno: 158 m²
5 ambientes
3 baños completos
Local comercial con renta
Dos unidades habitacionales
Zona de alto tránsito y visibilidad
Opciones de negociación:
Se escuchan propuestas y posibilidad de permuta por vehículo o propiedades en Fisherton o Barrio Belgrano.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
