Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Carlos Salatino
Ubicada dentro de un entorno residencial de categoría, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 1.207m², con 340m² cubiertos, combinando amplitud, funcionalidad y excelentes espacios interiores y exteriores.
Al ingresar, nos recibe un hall de distribución que da acceso a un amplio living comedor, un ambiente luminoso y cómodo, con ventanales hacia el frente de la propiedad y salida directa al quincho semicubierto. En este sector también encontramos un toilette de recepción, ideal para el uso diario y para recibir invitados.
Desde el living se accede a una cocina de grandes dimensiones, equipada con isla central, barra pasaplatos y espacio para comedor diario. Cuenta con muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado, además de cocina eléctrica. Es un ambiente pensado para el uso familiar, con buena circulación, luz natural y conexión fluida con el resto de la planta baja.
En este mismo nivel se encuentra la primera habitación, de buenas dimensiones, con placard empotrado y excelente capacidad de guardado. Por su ubicación, puede funcionar tanto como dormitorio, escritorio, habitación de huéspedes o espacio de trabajo independiente.
El área exterior de planta baja se destaca por un quincho semicubierto con parrilla, bacha de lavado y espacio para comedor exterior. Además, cuenta con baño completo y lavadero independiente, equipado con bacha y conexión para lavarropas.
El jardín es amplio, abierto y muy disfrutable, con una pileta rodeada de verde, ideal para reuniones, descanso y vida al aire libre.
En la planta alta, un pasillo distribuidor conduce al sector privado de la propiedad. La habitación principal se destaca por su amplitud, salida directa a una terraza privada con vistas hacia la pileta, vestidor de excelente capacidad de guardado y baño en suite completo con jacuzzi.
Las demás habitaciones también son amplias y funcionales. Dos de ellas cuentan con placares empotrados de muy buena capacidad de guardado, y otras dos poseen salida directa a una segunda terraza, aportando luz natural, ventilación y visuales abiertas. Estos dormitorios comparten un baño completo.
Además la propiedad cuenta con losa radiante para conectarse en planta baja, aire acondicionado en toda la propiedad y grupo electrógeno a gas.
La propiedad combina amplitud, diseño y comodidad, con ambientes generosos, buena distribución, excelente ingreso de luz natural y múltiples espacios pensados para disfrutar tanto en el interior como en el exterior.
Amenities del Barrio:
- Cancha de golf, tennis, polo, paddle y squash.
- Sportclub
- Colonia
Vivir en La Providencia:
La propiedad se encuentra en una de las áreas residenciales con mayor crecimiento del sur del Gran Buenos Aires. La zona se caracteriza por barrios privados, propuestas deportivas, espacios verdes, gastronomía, centros comerciales y buena conectividad.
La Providencia Resort & Country Club está ubicada sobre Ruta 52 km 9,5, en Canning, partido de Ezeiza, y es un desarrollo de aproximadamente 264 hectáreas con sectores residenciales vinculados al golf, polo, lagos y espacios verdes. También se la promociona como ubicada a unos 35 minutos de CABA y a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Cuenta con cercanía a:
- Rápido acceso a Ruta Provincial 52 / Mariano Castex.
- Conexión con el corredor Canning – San Vicente.
- Conexión hacia Autopista Ezeiza – Cañuelas.
- Acceso al Aeropuerto Internacional de Ezeiza.
- Distintas líneas de colectivo con conexión hacia Ezeiza, Monte Grande y alrededores.
- Cercanía a Las Toscas Shopping, uno de los centros comerciales más conocidos de Canning.
- Cercanía a instituciones educativas de la zona de Canning y Ezeiza.
- Acceso a centros médicos y clínicas de la zona de Canning, Ezeiza y Monte Grande.
Cercanía relativa al Hospital de Alta Complejidad del Bicentenario Esteban Echeverría, ubicado en Monte Grande.
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Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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