Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 -
Contacto: Fernando Andrés Guarco
Exclusiva residencia de 362 m² en Saint Thomas Oeste, ubicada en una de las mejores posiciones del barrio: frente al boulevard principal y con fondo abierto a la cancha de golf.
De estilo clásico (atemporal), esta propiedad representa una inversión segura y un verdadero resguardo de valor. Con 8 años de antigüedad y muy poco uso, se encuentra en estado impecable, lista para habitar y sin necesidad de realizar mejoras.
La casa se destaca por su distribución altamente funcional y el excelente aprovechamiento de cada ambiente, además de la calidad de sus materiales.
Características generales:
• Superficie cubierta: 312,4m² + 50 semicubierta.
• Antigüedad: 8 años (Estado: Re-estreno / Mínimo uso por residencia de los propietarios en el exterior).
• Estado edilicio: Impecable, sin vicios ocultos y lista para escriturar/habitar.
Climatización y Confort Técnico:
• Climatización Inteligente: Sistema central frío/calor por aire, automatizado con termostatos sectorizados, complementado con equipos Split Frío/Calor individuales en todos los ambientes.
• Aberturas: Carpintería de PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH) de alta prestación (aislación térmica y acústica total).
• Amenities & Exteriores: Piscina climatizada, riego por aspersión automatizado e iluminación exterior paisajística automatizada.
• Generador Eléctrico Automatizado a Gas Natural.
Distribución Funcional y Eficiente
Planta Baja (Área Social y Gourmet):
• Amplio Living y Comedor principal con vistas cruzadas.
• Cocina independiente de concepto funcional con equipamiento de categoría.
• Sector Quincho/Galería: Galería cubierta y descubierta. Destaca su cerramiento doble de acero inoxidable que integra: parrilla a leña, parrilla a gas, horno pizzero y cocina de 4 hornallas (un espacio gourmet profesional).
• Estacionamiento: Cochera cubierta para 2 vehículos y espacio descubierto para otros 2.
Primer Piso (Área Privada y Trabajo):
• Master Suite: De dimensiones generosas, con vestidor, baño compartimentado con hidromasaje y salida a terraza privada con vistas francas al golf.
• Dormitorios: 2 amplias habitaciones con vestidores individuales y amplio baño compartido completo + 1 Habitación de servicio/huéspedes.
• Escritorio privado ideal para home office o estudio.
Segundo Piso (Flex Space):
• Altillo / Playroom: Espacio multifuncional de amplias dimensiones, rodeado de generosos placares embutidos perimetrales. Ideal para gimnasio, área de juegos o family room.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
