Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 -
Contacto: ****
LOCALES COMERCIALES EN VENTA – CENTRO DE SALTA
Propiedad histórica con gran potencial de renovación, ubicada en una de las zonas más estratégicas del centro salteño. Ideal para inversores.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total de 205 m² construidos sobre lote de 205 m²
• Tres locales comerciales actualmente alquilados (renta aprox. $1.500.000)
• Distribución de 6 ambientes, con 4 habitaciones
• 2 baños completos
• Construcción original del año 1940
• Estado general: requiere refacciones
DESCRIPCIÓN TÉCNICA
Inmueble de estilo colonial, con estructura sólida y gran versatilidad para proyectos de modernización. Su diseño original permite múltiples alternativas de reacondicionamiento arquitectónico y funcional para usos comerciales o mixtos.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Servicios completos: agua, electricidad y gas natural
• Conexión a red cloacal
• Internet y telefonía disponibles
• Televisión por cable y satelital
• Sistema de alarma instalado
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Cocina independiente
• Lavadero
• Patio interno
• Cuatro dormitorios con buena distribución
• Dos baños que permiten reorganización y optimización
UBICACIÓN
Situado sobre calle Alvarado, en pleno centro de Salta, con excelente conectividad, alto flujo peatonal y acceso inmediato a comercios, servicios y transporte urbano.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Propiedad con valor histórico y gran capacidad de revalorización mediante una intervención arquitectónica adecuada. Opción ideal para quienes buscan renta asegurada y un activo estratégico en el corazón comercial de la ciudad.
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