Casa + lote en venta en 426 y 21 C, City Bell | Apta Crédito | Gran oportunidad de inversión
Si buscás una propiedad que combine calidad de vida, amplitud y una excelente proyección de inversión, esta propuesta es para vos.
Ubicada en 426 y 21 C, City Bell, en un entorno residencial tranquilo y de constante crecimiento, esta propiedad se ofrece como un conjunto compuesto por una casa y un lote contiguo, brindando una alternativa única para quienes desean vivir en un amplio espacio verde y, al mismo tiempo, contar con un importante potencial de valorización.
Composición de la propiedad
* Casa implantada sobre un lote de 589 m².
* Lote contiguo de 401 m² (13 x 37,80 m).
La venta se realiza en conjunto, permitiendo al futuro propietario disfrutar de una amplia residencia y evaluar, de acuerdo con la normativa vigente y las factibilidades correspondientes, la comercialización o desarrollo independiente del lote, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
La casa
Desarrollada en dos plantas, cuenta con una distribución funcional, ambientes amplios y excelente iluminación natural gracias a sus grandes ventanales.
Planta baja
* Hall de ingreso.
* Living.
* Comedor principal.
* Amplia cocina con comedor diario.
* Baño completo con antebaño.
* Galería semicubierta, actualmente utilizada como cochera.
Planta alta
* Tres dormitorios de generosas dimensiones.
* Escritorio, ideal para home office.
* Toilette.
* Baño completo preinstalado (a finalizar).
Exterior
La propiedad dispone de un amplio parque y un lavadero/dependencia independiente construido en material, con todos los servicios conectados.
Su sólida construcción y excelente distribución permiten actualizarla y revalorizarla con facilidad, adaptándola a las necesidades actuales sin perder su esencia.
✔ Apta crédito bancario.
✔ Se evalúan permutas de menor valor.
✔ Se escuchas ofertas
Una propiedad diferente en City Bell, ideal para quienes buscan una casa con gran parque y el valor agregado de adquirir un lote adicional con proyección de desarrollo o futura comercialización.
Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307
