Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Nadia Ana Maia
Venta excelente casa de 6 ambientes con cochera y patio cubierto, ubicada en una de las zonas más buscadas del barrio de Colegiales.
Propiedad desarrollada en lote propio, situada sobre Maure al 2900, en un entorno residencial consolidado y de gran demanda. Se encuentra a solo 6 cuadras de Palermo Hollywood y a 4 cuadras de la estación de tren Colegiales, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y una destacada oferta gastronómica.
La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con doble circulación, lo que permite una distribución funcional y una destacada luminosidad en todos sus ambientes.
En planta baja, la propiedad ofrece dos formas de ingreso: por un lado, acceso vehicular a través de la cochera; y por otro, un ingreso peatonal independiente mediante un pasillo lateral que conduce a un patio techado, aportando privacidad y comodidad.
Desde este patio se accede al amplio living comedor, de generosas dimensiones, con ventana al frente y un elegante hogar con chimenea a leña, que aporta calidez y carácter al ambiente, creando un espacio acogedor y distinguido. Desde el living, una escalera adicional conduce directamente al hall de distribución de la planta alta, reforzando la doble circulación de la propiedad.
La cocina es independiente y se encuentra completamente equipada, con muebles altos y bajo mesada, anafe y horno a gas, ofreciendo funcionalidad y excelente capacidad de guardado.
En esta planta se dispone un toilette de recepción y un segundo toilette con conexión para lavarropas, ubicado bajo la escalera, funcionando como sector de lavadero. La propiedad cuenta además con un espacio de lavadero adicional en la planta alta/terraza.
El patio cubierto se presenta como un verdadero ambiente más de la casa, con espacio de guardado y una elegante escalera de mármol blanco que conduce a la planta superior.
Al acceder a la planta alta por la escalera del patio, en el primer descanso se encuentra una habitación, ideal como dormitorio adicional, escritorio o espacio de huéspedes. La planta alta dispone de un hall de distribución con baulera y visual hacia el living de planta baja.
La propiedad cuenta con cuatro dormitorios en total. El dormitorio principal es en suite, con vestidor, baño completo y ventana al frente. Un segundo dormitorio también se orienta al frente, mientras que el tercer dormitorio, de amplias dimensiones, comparte un baño completo con ducha.
Antes de acceder a la terraza, se encuentra un ambiente techado tipo estudio y/o quincho, con alacena y ventana al frente, ideal como espacio de trabajo, área creativa o sector social.
La casa se destaca por la amplitud de sus ambientes, la calidad de sus espacios y su excelente ubicación, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una distribución bien resuelta en uno de los barrios más demandados de la ciudad.
Una excelente oportunidad para vivir con calidad y confort en Colegiales.
Transportes Cercanos
Colectivos: 39, 42, 63, 151, 168, 184
Trenes: Colegiales (MITRE)
Datos útiles
Barrio: Colegiales
Comuna: Comuna 13
Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 13
Comisaría Vecinal: 13C
Distrito Escolar: Distrito Escolar IX
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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