Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Nidia Yomayusa Martinez
Remax vende hermosa casa construida sobre terreno de 1.500 metros cuadrados con hermosa y años arboleda, en el barrio Comarca del Sol que cuenta con vigilancia las 24 horas.
BAJAS EXPENSAS!!!!
Es un terreno esquinero, con jardín de ingreso con portón doble para ingreso y lugar para estacionar 4 autos al frente.
La casa esta construida con el sistema steel frame de estilo campo con aberturas de demolición y restauradas lo que le da un ambiente cálido a la propiedad.
Al ingresar amplio y luminoso living con hogar, con aberturas de de vidrio repartido que dan vista al ante jardín y al parque de la casa. El living da comuniccion a las dos alas de la casa lo que la hace muy practica, del lado derecho cuenta con un amplio hall de distribución donde se encuentra el baño y aberturas que le dan mucha luz a la casa y vista al ante jardín, una puerta que le da intimidad a los dos dormitorios de esta ala, un amplio dormitorio con vista al parque y un dormitorio en suite con un super vestidor con mucho espacio de guardado. Amplias bauleras en el altillo.
Del costado izquierdo de la casa con ingreso por el living amplia cocina integrada al comedor, el artefacto de cocina y el horno son eléctricos, cuenta con alacenas arriba y bajo mesada, amplio espacio de comedor con vista al parque, otros 3 dormitorios amplios y un baño completo. El barrio tiene servicio de gas.
Hermosa galería, quincho con parrilla y horno de barro, espacio para una mesa gigante.
Afuera de la casa, del costado derecho cochera techada y del costado izquierdo lugar de guardado.
Pileta gigante rodeada de plantas, sistema de riego automtico, árboles añosos y mucho sol en todas las estaciones del año. El parque tambien cuenta con una oficina privada que esta fuera de la casa ideal para los que trabajan home office.
La casa ademas esta equipada con:
Alarma
Cámaras
Grupo electrógeno con su tablero independiente
Qué beneficios tiene el Sistema de Steel Frame?
AISLACIÓN ACÚSTICA: Mayor aislación sonora que la construcción tradicional. Disminuye el ruido proveniente del exterior y entre los mismos ambientes.
AISLACIÓN TÉRMICA: Mejora notablemente el comportamiento térmico interior, haciendo imperceptible la temperatura del exterior.
AHORRO ENERGÉTICO: Disminuye los gastos de energía de calefacción y aire acondicionado, contribuyendo al cuidado del medio ambiente.
MAYOR SOLIDEZ: Los perfiles de Acero Galvanizado proporcionan una estructura sólida que soportan diferentes factores climáticos.
ALTA DURABILIDAD: Los perfiles de Acero Galvanizado tienen una durabilidad de 300 años
Sobre el Barrio Comarca del Sol:
Ubicado estratégicamente a solo 1,5 km de la autopista Panamericana (km 70,5 ramal Pilar) con acceso asfaltado, el Club de Campo Comarca del Sol ofrece un entorno privilegiado que combina la serenidad del campo con la comodidad de una zona residencial. Este exclusivo barrio cuenta con 535 lotes cuyas superficies oscilan entre los 1.500 m² y 5.000 m², garantizando amplitud y privacidad. En cuanto a su infraestructura, dispone de seguridad las 24 horas gestionada por su Sociedad de Fomento y un extenso espacio verde diseñado para la recreación familiar. Entre sus principales amenities se destacan las canchas de fútbol, un sector de parrillas y áreas especialmente pensadas para niños, que incluyen juegos y un sector de lectura.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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