Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto: Heber Avendaño
GRAN CASA + POSIBILIDAD DE EXPANSIÓN | METROS, CALIDAD Y UBICACIÓN EN COSQUÍN
Propiedad única en San José Obrero, Cosquín.
No es solo una casa: es una estructura sólida, amplia y con proyección a futuro. Construcción en ladrillo visto, excelente presencia y ubicación privilegiada, a metros del río y con rápido acceso a Ruta 38.
EXTERIOR – FACHADA Y GALERÍAS
Fachada con carácter: ladrillo visto, aberturas de madera y rejas decorativas que combinan seguridad y estética serrana.
Galerías amplias: frontal y lateral, con techos de madera y tirantería de calidad, ideales para disfrutar del entorno natural.
Cochera semicubierta: integrada a la estructura principal, práctica y funcional.
POSIBILIDAD DE EXPANSIÓN – TERRENOS LINDEROS
Oportunidad de crecimiento: el propietario cuenta con dos terrenos linderos, uno de ellos en esquina, que NO forman parte de la operación actual, pero existe la posibilidad de negociar una compra adicional para ampliar significativamente el terreno total.
Ideal para: desarrollo de piscina, ampliación del parque, construcción de una segunda vivienda o proyecto de renta turística.
Ubicación estratégica: la esquina aporta mayor apertura visual, excelente luminosidad y un plus de privacidad.
INTERIOR Y COMODIDADES
Superficie: 216 m² cubiertos sobre un terreno total de 480 m².
Zona social: gran cocina-comedor con asador interno / hogar de piedra, verdadero centro de reunión de la casa.
Área privada: 4 dormitorios amplios + un depósito adaptable como 5º dormitorio, escritorio o estudio.
Baños:
* Baño en suite dentro del dormitorio principal.
* Segundo baño completo ubicado en el pasillo de distribución.
¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?
Porque combina calidad constructiva, metros reales y una ubicación estratégica, con el valor agregado de posibilidades futuras de expansión.
Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor proyección de Cosquín.
Consúltanos para coordinar una visita y conocer en persona el potencial real de esta propiedad. oportunidades así no aparecen todos los días en Cosquín.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
