Casa en venta y alquiler en Acacias, Puertos del Lago, Escobar, con piscina que combina una ubicación excepcional con características constructivas de alta calidad. Esta casa se encuentra en un terreno de 750m2 y ha sido construida con atención meticulosa a los detalles. Permíteme proporcionarte una descripción detallada de esta impresionante propiedad.
Ubicación y Terreno:
Este hogar se ubica en un terreno de 750m2 en Puertos del Lago, con un entoscado que eleva la casa 50cm sobre el nivel inicial del lote.
Ofrece visuales directas al lago principal de Puertos del Lago desde el contrafrente, y visuales indirectas al lago del Barrio Acacias desde el frente.
Superficie y Distribución:
La casa cuenta con un total de 243m2 distribuidos en dos plantas.
En la planta baja, encontrarás 100m2 de espacio cubierto, que incluye un hall de entrada, un amplio living-comedor, un toilette, una cocina moderna, un lavadero y un versátil escritorio/dormitorio de servicio con su propio baño.
La planta alta ofrece 80m2 de espacio cubierto, que consta de un hall y circulación vertical, un espacioso escritorio, un dormitorio principal en suite con vestidor y expansión, dos dormitorios adicionales, y un baño completo.
Características Constructivas:
La casa ha sido construida sobre una sólida platea de hormigón de 18cm de espesor y 160m2.
El sistema constructivo utilizado es de paneles de poliestireno proyectados con hormigón, lo que proporciona excelentes propiedades térmicas, acústicas y estructurales.
Esta construcción se enmarca en un enfoque sustentable, siguiendo el estándar Concrehaus.
Cuenta con preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes, lo que garantiza un confort óptimo durante todo el año.
La calefacción se realiza mediante losa radiante con una caldera dual Peisa Diva Condensación, que representa la última generación en tecnología y eficiencia energética.
Extras y Detalles:
La casa incluye un tanque cisterna de 1000 litros con una bomba presurizadora de la marca Rowa, que asegura un suministro de agua confiable.
Tanto el agua caliente como la calefacción se benefician de la instalación para calefón solar y la caldera dual Peisa Diva Condensación, garantizando eficiencia energética.
Los revestimientos de porcelanato de primeras marcas en los pisos y los revestimientos cerámicos en baños y cocinas aportan un toque de elegancia a la propiedad.
Los cerramientos de aluminio línea Rotonda 640 de Hydro, en color negro, cuentan con doble vidrio hermético (DVH) y vidrios de seguridad.
Los cielorrasos suspendidos de placas de yeso Durlock proporcionan un acabado de alta calidad en toda la casa.
La iluminación LED en todos los ambientes garantiza un ambiente acogedor y eficiente en términos energéticos.
El espacio de entretenimiento al aire libre se destaca con una parrilla, pileta de lavar, agua fría y caliente en la galería, y una ducha exterior con agua fría y caliente.
El revestimiento exterior es de tipo Tarquini, que combina estética y durabilidad.
Se ha realizado la instalación de riego en el fondo del terreno para mantener los jardines en óptimas condiciones.
Los baños están equipados con artefactos sanitarios de losa de primeras marcas y vanitorys.
Para relajarse, los baños de la planta alta cuentan con hidromasajes de lujo.
Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan el equilibrio entre lujo, funcionalidad y calidad de vida. Si deseas obtener más información o programar una visita para explorar esta residencia de primera clase, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarte a tomar la decisión inmobiliaria correcta.
El Barrio Acacias cuenta con lago propio con salida navegable al Lago Central, Club House con pileta, plaza de juegos para los niños, canchas de tenis y básquet. Además, se encuentra estratégicamente ubicado próximo al club náutico y a la reserva natural.
Puertos del Lago es un reconocido desarrollo inmobiliario que destaca por su entorno natural, amplias áreas verdes y hermosas lagunas, brindando un ambiente sereno y relajante para aquellos en busca de un lugar único para establecerse. Con un acceso directo desde la Panamericana y ubicado en medio de un entorno verde, esta ciudad ofrece un plan integral sólido y una propuesta urbanística que combina el valor artístico, paisajístico y ambiental de manera excepcional.
En Puertos del Lago encontrarás la combinación perfecta entre tranquilidad y contacto directo con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de la ciudad. El lugar cuenta con un sistema integral de seguridad que proporciona tranquilidad a sus residentes. Además, ofrece programas de arte y cultura, educación de calidad, unidades de cuidados intensivos disponibles las 24 horas y una proveeduría ubicada en la Plaza Central con productos para las necesidades diarias.
Explora la reserva ecológica, practica deportes acuáticos en la playa o participa en disciplinas como básquet, fútbol sobre césped, tenis, gimnasio y natación en el Club Deportivo. Puertos del Lago te brinda un estilo de vida equilibrado que combina el contacto con la naturaleza y las comodidades modernas.
Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tus sueños. ¡Puertos del Lago te espera con las puertas abiertas para que construyas tu futuro!
"Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual"
La publicación de este inmueble es solo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente le trámite ante la AFIP, para la obtención del Nro de COTI correspondiente.
Cod Prop. TOD34
Martin Todres Propiedades Mat. CMZC 620
Cód. del anunciante: ****
Cód. Zonaprop:
Número de matrícula: 620
Publicado en Zonaprop por Martin Todres Propiedades
