Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Héctor Rossi
CASA EN VENTA DE 6 AMBIENTES CON TERRAZA Y QUINCHO.
La Propiedad
Se trata de una casa desarrollada en tres plantas sobre un terreno de 8,66 x 9 m, con una excelente distribución de ambientes, materiales nobles y detalles de calidad.
Planta Baja: Living y comedor (ambos ambientes separados), amplia cocina con comedor diario, hall de distribución, toilette y un escritorio/consultorio ideal para uso profesional o home office.
Entrepiso: Una habitación chica, funcional como dormitorio adicional, playroom o espacio de guardado.
Primer Piso: Tres dormitorios (dos de gran tamaño y uno más pequeño), baño completo y lavadero independiente.
Terraza: Gran terraza de uso familiar con quincho equipado con baño completo y cocina, taller y espacio abierto.
Las aberturas de cedro y la escalera principal de la misma madera otorgan calidez y categoría a la propiedad. Cabe destacar que la casa fue remodelada íntegramente en 2018, manteniéndose en excelente estado.
Detalles a destacar
Ambientes amplios y bien distribuidos.
Quincho con cocina y baño completo.
Taller independiente en terraza.
Aberturas y escalera de cedro.
Remodelación reciente.
Ubicación estratégica con gran oferta de servicios, colegios y medios de transporte.
Ubicación
La propiedad se encuentra en Aranguren 2516, casi esquina Artigas, en el barrio de Flores, una zona residencial muy bien conectada y en pleno crecimiento. A pocas cuadras se encuentran espacios verdes como Plaza de los Periodistas y Plaza Irlanda ideales para disfrutar del aire libre.
En cuanto a servicios educativos, la zona cuenta con una amplia oferta de colegios públicos y privados .
En materia de salud, a pocos minutos se ubican importantes centros médicos como el Hospital Álvarez, el Hospital Durand y el Sanatorio Méndez.
La conectividad es otro punto fuerte: múltiples líneas de colectivos (entre ellas 84, 92, 99, 106, 110, 124 y 134) circulan por Av. Artigas y Aranguren, y a pocas cuadras se encuentra la estación de tren Caballito del ferrocarril Sarmiento, así como accesos rápidos a las Avenidas Gaona, Nazca y Avellaneda.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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