Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Lucila Taratuty
ACEPTA PERMUTA!!!!
Lote central: 4 DORMITORIOS + PLAY + ESCRITORIO - BARRIO CERRADO EL PORTILLO
Propiedad desarrollada en 2 plantas con 3 habitaciones en planta baja y la suite principal en la planta alta, sobre lote interno de 775 M2 con lindísimo jardín y una super pileta de 10 x 5 M, en el Barrio El Portillo, Pilar, con excelentes accesos.
Son 267 m² cubiertos de diseño clásico con ladrillo a la vista, distribución funcional y espacios amplios.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Ubicación estratégica a dos cuadras de Panamericana
• Construcción sólida del año 1998
• Orientación sudoeste
• Lote central
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta Baja
• Living-comedor de 12 x 4.40 m en doble altura
• Hogar a leña con techo machimbrado
• Cocina de 5.85 x 3.90 m
• Tres habitaciones con placares y entrepiso
• Baño compartimentado con doble bacha
• Toilette independiente con ducha
• Sector escritorio
• Sector bar
• Lavadero con placard
Planta Alta
• Suite principal con vestidor de 3.70 x 2.95 m
• Baño con bañera de hidromasaje
• Playroom que balconea al living y se accede por escalera independiente
ESPACIOS EXTERIORES
• Galería con parrilla de 8.65 x 3.20 m
• Jardín en formato \"L\"
• Pileta de 5 x 10 m
• Dos laterales semicubiertos para estacionamiento
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Ladrillo a la vista interior y exterior
• Doble pared con cámara de aire
• Calefacción por losa radiante
• Carpinterías de aluminio negro
• Pisos cerámicos en planta alta y flotante en suite
• Techo de chapa negro
ENTORNO Y SERVICIOS
• Barrio con seguridad 24 horas
• Cámaras perimetrales
• Cerca de supermercados
• Zona comercial y gastronómica
• Proximidad a colegios
\"La decoración es una sugerencia realizado con IA.\"
- Expensas aproximadas: $600.000
- ABL: $85.000
Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios, diseño clásico y ubicación privilegiada. Contacte para más información y coordinar visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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