Espectacular casa a ESTRENAR, en lote interno con salida a la laguna en el Barrio Cerrado Magallanes.
(El barrio es uno de los 4 barrios que se encuentran en el Complejo ALTOS DEL PLATA, junto con Sebastian Gaboto, Villalobos y Elcano ), cada uno con seguridad privada y compartiendo amenities que permiten contar con bajas expensas.
PLANTA BAJA
- Amplio living comedor con cocina integrada con isla central
- Escritorio/ dormitorio en PB
- Baño completo
- Lavadero separado
- Galeria con parrilla
- Espacio de guardado exterior
- Piscina de 8x4m (con bomba/filtro y sistema de climatizado incorporado)
- Amplio parque con salida a la laguna - Vereda perimetral en toda la vivienda PLANTA SUPERIOR - Amplio hall de distribución - Suite principal con vestidor y baño
- 2 dormitorios con placares empotrados
- Antebaño y baño (completos compartido)
Todos los dormitorios poseen salida al balcón terraza con hermosisima vista
Caracteristicas constructivas y equipamento:
-Pisos de porcelanato
- Aberturas de aluminio A30 con doble vidrio hermetico (DVH)
- Mesadas de silestone, sanitarios Ferrum y Grifería FV.
- Termotanque a gas
- Calefaccion por losa radiante mediante sistema importado de MUY BAJO CONSUMO (bomba de calor con regulación independiente para cada ambiente) (consumo similar a Split de 5000 frigorias)
- Equipos de AA en todos los ambientes (Smart R32 bajo consumo)
- Cocina a gas Bosch
- Horno empotrado electrico LG
- Termotanque Escabe de alta recuperación 90lts.
- Parque con Riego automatico Servicios: Electricidad, agua y cloaca.
Gestion exclusiva. Juli | ONE Realty ONE Group
Barrio Cerrado Magallanes: Con un total 406 lotes, todos con excelentes vistas, 269 poseen salida directa la laguna que podrá ser utilizada para deportes náuticos sin motor y pesca deportiva.
Hectáreas Totales Pueblos del Plata: 250 has. Hectáreas de Magallanes 56. Superficie promedio de los lotes: 780 m2. Amenities: Seguridad privada, Área deportiva, Cancha de futbol, Cancha detenis, Área Social, Club House.
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado bajo el Nro. 7818, Juan Francisco Carrasquet, del Departamento Judicial de la Plata cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.
