Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578 -
Contacto: Jesica Paola Villalba
CASA EN VENTA frente a importante avenida en Hurlingham
Propiedad con extraordinario potencial ubicada estratégicamente sobre la Avenida Teniente General Julio Argentino Roca. Con una sólida estructura y una distribución muy versátil, este inmueble de 295 m² totales (208 m² cubiertos y 87 m² semicubiertos) es ideal tanto para uso residencial como para inversores, estudios profesionales o desarrollos comerciales (Zonificación C3 - RTMA / FOS: 0,6 / FOT: 1,8).
Se encuentra en una zona de gran expansión urbana y alta demanda, a tan solo 150 metros de la estación Ejército de los Andes (Ferrocarril Urquiza), lo que garantiza una excelente conectividad y un entorno con proyección de revalorización.
Distribución de la Propiedad
El inmueble cuenta con una sólida construcción y se distribuye funcionalmente en dos plantas:
Planta Baja
Amplio Living-comedor con posibilidad de división interna; Dormitorio principal; Cocina con comedor diario; Baño completo.
Área profesional: Consultorio/escritorio con toilette, con ingreso independiente desde la calle.
Exteriores y servicios: Garage cubierto para dos vehículos, patio con parrilla, acceso a terraza, lavadero.
Planta Alta
Hall distribuidor; Dormitorios: Tres habitaciones adicionales con salida a un balcón corrido al frente; Baños: Dos baños completos (a refaccionar); Espacio extra: Altillo ideal para guardado.
* Condiciones de Venta & Permuta
¡Oportunidad de negociación! Se acepta propiedad en parte de pago en las zonas de Hurlingham y/o en localidades de la Costa Atlántica.
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Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. RE/MAX Iron
Corredora Inmobiliaria Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 y CMCPSI 6578.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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