Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Paula Gómez Rey
VENTA CASA DE 6 AMBIENTES EN ITUZAINGÓ - ESQUINA CON GRAN POTENCIAL
Ubicada sobre la calle MuÑIZ, en una destacada zona comercial muy consolidada de Ituzaingó, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 440 m² en esquina, lo que le otorga gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso.
Potencial para inversores:
Gracias a su ubicación en una zona con fuerte circulación y actividad comercial, el inmueble presenta gran potencial para reconversión o desarrollo, como locales comerciales, oficinas, consultorios o proyectos inmobiliarios.
La vivienda cuenta con:
- 6 ambientes.
- 5 dormitorios.
- 5 baños completos.
- Amplio living súper luminoso.
- Cocina comedor funcional y cómoda.
- Lavadero y patio.
- Playroom y Sauna (a restaurar).
La propiedad combina amplitud, potencial y una ubicación estratégica, lo que permite múltiples posibilidades: vivienda permanente, desarrollo comercial o proyecto mixto. Al estar situada en esquina, ofrece mayor visibilidad y accesos, una característica muy valorada para inversores o emprendimientos.
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Ubicación estratégica y accesos
La propiedad se encuentra con excelente conectividad y cercanía a importantes arterias y medios de transporte:
- A pocas cuadras de Avenida Rivadavia, uno de los principales corredores comerciales y de transporte de la zona.
- A aproximadamente 5 minutos de la Estación Ituzaingó, perteneciente al Ferrocarril Sarmiento, que conecta rápidamente con Capital Federal y el oeste del conurbano.
- Rápido acceso a Acceso Oeste, permitiendo una conexión ágil hacia la Ciudad de Buenos Aires y zonas aledañas.
- Cercanía a comercios, servicios, líneas de colectivo y centros urbanos de la localidad.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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