Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Martín Altamirano
Aquí va la descripción mejorada, enfocada en destacar valor, potencial y diferenciales:
Casa en dos plantas | 154 m² cubiertos + 41 m² descubiertos | Lote de 150 m²
Amplia propiedad desarrollada en dos plantas, con una distribución versátil que combina comodidad familiar, espacios de esparcimiento y un potencial de reforma notable.
Planta baja — Tres dormitorios, baño completo y toilette. Cocina-comedor separada con horno empotrado, anafe y acceso directo al patio exterior. Living amplio con estufa hogar, ideal para los meses de invierno.
Planta alta — Construida en 2005, cuenta con dos dormitorios, toilette y acceso a terraza con parrilla, perfecta para el uso cotidiano y la vida al aire libre.
Cochera — Un diferencial clave para la zona, con capacidad para un vehículo.
Una propiedad con historia y potencial real
Las instalaciones de agua, electricidad y gas fueron renovadas hace aproximadamente 20 años, con termofusión en cocina y baño, lo que garantiza un sistema moderno y durabilidad estructural.
La vivienda no posee paredes estructurales que limiten intervenciones, lo que abre posibilidades concretas de ampliación: el living o la cocina admiten modificaciones para ganar superficie y mejorar el aprovechamiento de los ambientes.
Si bien la propiedad requiere algunas reformas de actualización, su solidez constructiva, la distribución generosa y la ubicación en una zona con buena accesibilidad y todos los servicios la convierten en una oportunidad de valor real.
Se acepta permuta parcial por departamento de 2 dormitorios en buen estado.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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