[MARTAROSSI-2203]
MR-1971
MAGNÍFICA CASA EN VENTA "YACHT NORDELTA"
ÚNICA POR DISEÑO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA!!!!
SUPER LUMINOSA!!!!
"Una casa que mira, respira y se refleja"
Superficie: 489,52 m² cubiertos | 603.71 m² totales
Diseño Excepcional:
Concebida por el Estudio de Arquitectura Colombo (****), esta
residencia destaca por:
Exterior: Volúmenes puros con aristas definidas; un equilibrio armonioso entre
superficies ciegas y acristaladas y prominente presencia de hormigón visto.
Interior:
Planta Baja: Acceso principal a través de una puerta de diseño Rosbaco, un
escritorio versátil o habitación de huéspedes completamente equipada, toilette
completo, y un área principal que integra cocina, comedor diario y estar-comedor
de impresionante doble altura. Una galería con parrilla completa y cerramiento
contrapesado, ideal para uso familiar o social, que se complementa con una
piscina integrada. Incluye, además, locales de servicio y dos cocheras
semicubiertas.
Planta Alta: Importante master suite y tres suites juniors, diseñadas para
contemplar variadas alternativas familiares.
Planta Superior: Un amplio estar de usos múltiples con terraza accesible y baño,
ofreciendo flexibilidad y vistas panorámicas.
Estructura Sólida:
La construcción se asienta sobre una platea de hormigón armado de 35 cm, con vigas de
fundación y bases de columnas integradas. Columnas, tabiques, vigas y losas son íntegramente
de hormigón armado, garantizando máxima estabilidad y durabilidad.
Cerramientos de Alta Calidad:
Los paños ciegos están compuestos por muros de ladrillos huecos y tabiques estructurales de
hormigón armado. El acceso principal cuenta con una puerta de madera de diseño, realizada por
Rosbaco. La carpintería es de PVC color madera, línea pesada, con paños vidriados de Doble
Vidriado Hermético (DVH) laminados y hojas corredizas, oscilobatientes o paños fijos según la
funcionalidad de cada espacio. Las cerraduras son alemanas.
Instalaciones Avanzadas:
Climatización: aire acondicionado frío/calor Daikin sistema VRV con una única unidad
exterior, distribución por conductos y múltiples controles individuales.
Calefacción: Por pisos radiantes, con circuitos alimentados por dos calderas a gas.
Sanitaria: Instalación reglamentaria con agua fría y caliente, válvulas de descarga de
inodoros presurizadas con bomba de última generación y cañería de fusión.
Desagües: Sistema Awaduct para desagües cloacales y pluviales, con tramos verticales y
horizontales ocultos.
Eléctrica: Instalación de 220V con tablero general y seccionales, interruptores
termomagnéticos y disyuntores, y cañería de PVC rígido.
Conectividad: Pre-instalación de cañerías y cajas para TV, Wi-Fi y CCTV, listas para la
conexión de servicios.
Equipamiento y Terminaciones:
Exterior: Hormigón visto.
Interior: Porcelanatos de grandes dimensiones de primera marca y calidad.
Paramentos: Hormigón visto, yeso artesanal con pintura o porcelanatos de alta gama.
Cielorrasos: Yeso artesanal con buña perimetral y pintura.
Griferías: Peirano, con diseños acordes a cada ambiente.
Artefactos Sanitarios: Roca.
Puertas Interiores: Rosbaco.
Mobiliario de Cocina: Diseñado, provistos e instalado por Johnson, incluyendo anafe
vitrocerámico Bosch y horno Blem.
Placares, Vestidores y Despensa: Diseñados, provistos e instalados por Johnson.
Mesadas: Íntegramente realizadas en Silestone.
Iluminación: Completa en exterior e interior con artefactos de diseño.
Exteriores: Parquización con riego automático y piscina de hormigón armado con placas
de diseño exclusivo.
En síntesis: una propiedad a estrenar en El Yatch, Nordelta, con diseño, construcción,
equipamiento y terminaciones que superan los máximos estándares de calidad para un barrio de
este nivel.
CONSULTE!!!!
Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente
Otros Servicios: Lavadero, Parque, Jardín delantero
Que sus proyectos sean más fuertes que sus dudas.
El momento es hoy, lo acompañamos en el camino para alcanzar su objetivo
No lo dude……Contáctenos!!!!
*** MARTA ROSSI PROPIEDADES ***
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredoras Inmobiliarias y Martilleras Publicas:
Marta B. Rossi COL. 2496 – Morón
Johanna Insua Rossi COL 9317 CUCICBA
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso.
