Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Joya arquitectónica de estilo inglés, construida en 1928 y conservada en estado Excelente, que combina historia, materiales nobles duraderos y una ubicación premium en Olivos.
Esta casa de categoría se distingue por sus características únicas:
Desarrollada en tres niveles, con amplios ambientes y excelente distribución. Ubicada sobre lote propio con jardín parquizado delantero y trasero, cuenta con ingreso vehicular por portón, living principal con hogar a leña y grandes ventanales que dan luz y ventilación natural, living-comedor con salida a galería, cocina completa con comedor diario y espacios de guardado.
En planta alta dispone de 4 dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado, con espacio diferenciado de ducha y otro para la bañera. Además, cuenta con un playroom luminoso vidriado, más un cuarto de escritorio o vestidor y un baño grande refaccionado a nuevo. Tiene un patio interno en planta alta que da luminosidad natural a uno de los amplios dormitorios.
En un tercer nivel se encuentra una habitación de servicio con baño propio, un ático y acceso independiente mediante escalera caracol de hierro del estilo original de la casa.
El exterior ofrece una amplia galería con vista al jardín, piscina y sector de parrilla/asador, conformando un espacio ideal para disfrutar al aire libre.
Características destacadas:
* 382m² de los cuales 355m² son espacios cubiertos distribuidos en las 3 plantas.
* 4 dormitorios + dependencia de servicio.
* Suite principal con baño en suite y bañera con hidromasaje.
* Amplio living con hogar a leña.
* Cocina equipada y comedor diario.
* Biblioteca y escritorio/vestidor.
* Galería, jardín, piscina y parrilla.
* Excelente iluminación y ventilación natural.
* Ambientes amplios y funcionales.
* Cuenta con escalera de acceso a la planta alta desde el living, y otra escalera de acceso desde el pasillo de acceso a la cocina, dando doble circulación a toda la casa, privacidad y funcionalidad.
* Garaje cubierto y espacio descubierto para 2 vehículos más.
* Laundry separado.
* Múltiples espacios de guardado.
- Materiales únicos, nobles y duraderos:
Cuenta con pisos de Pinotea original en planta alta y pisos de Roble de Eslavonia en planta baja, techos de teja francesa, y aberturas de Roble de alta calidad traidas del exterior, todas mantenidas como nuevas.
Sus dos hogares a leña (en la recepción y el living) aportan calidez y carácter.
Amplitud y Confort: Ofrece 4 dormitorios (el principal en suite) grandes, más un dormitorio de servicio y otro cuarto que puede funcionar como dormitorio de una plaza o vestidor. Tiene 3 baños completos y 2 toilettes.
Ambientación: Dispone de radiadores para la calefacción y aire acondicionados instalados en distintos ambientes de la casa.
Exteriores y Amenities: Hermoso jardín verde en el frente de la casa y jardín trasero con parrilla, piscina y arboleda.
Equipamiento adicional: Cuenta con sistema sistema técnico antihumedad (Watertec) instalado, bomba de agua y bomba de riego.
Ubicación Privilegiada: Situada en una zona segura, tranquila y arbolada, a solo 200 metros de Av. Libertador y cerca del Río y del Puerto de Olivos. Zona con seguridad de garitas en las esquinas y seguridad adicional por los establecimientos educativos internacionales cercanos.
Una oportunidad única para quienes valoran el estilo, la arquitectura y la identidad en una propiedad, su autenticidad y la calidad constructiva.
Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart & Pamela Suarez, Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
