Muy linda propiedades con excelente calidad constructiva.Desarrollada sobre lote central de 809m2PB: Living comedor, cocina semi integrada con family, lavadero + dependencia de servicioPA: Master suite con vestidor y baño completo + 2 dormitorios con baño completo que los asiste.Exterior: Galeria techada con parrilla, muy lindo jardin con piletaLa característica de esta vivienda es una buenay clara circulación entre todos sus ambientes, unacceso principal directo a los sectores máspúblicos como el Living, Comedor y Cocina sinperder metros en circulaciones y manteniendoun concepto abierto, aunque en la cocina seincorporan puertas de gran tamaño en hierro yvidrio.Para mantener cierta privacidad, la cocina estádiseñada en línea moderna, de amplio tamañojunto a un gran playroom, comunicado hacia lagalería.El sector de servicio tiene salida directa a lacochera para dos autos y conexión hacia lagalería, parrilla.Los espacios semi-cubiertos se componen deuna gran galería con parrilla e isla y cocherapara dos autos, por último, también suma a estosamplios ambientes, dos lugares de guardadospara elementos de uso exterior.El sector privado se encuentra en la planta altadonde se alojan las tres habitaciones, siendo lahabitación principal en suite con vestidor. Lasotras dos habitaciones comparten un baño muyamplio.Todo este sector de PA posee terrazas comoespacio agregado hacia el exterior o preparadopara posibles ampliaciones.SISTEMAS CONSTRUCTIVOSY TERMINACIONESLa construcción de esta vivienda se desarrolla con altos estándares de construccióntradicional. Armado de cimientos por medio de una platea de doble armadura y vigas derigidización. Luego con la incorporación de hidrófugo y columnas / vigas de encadenadopara lograr así junto a las paredes portantes y losas armadas con viguetas más ladrilloisoblock, una sólida estructura de toda la vivienda.En cuanto a las instalaciones se utilizarán:-En agua sistema por termofusión verde, cloaca con cañería awaduc de PVC y gas con cañería Sigas.-Las instalaciones eléctricas se incorporarán cañería de caño corrugado antiflama color blanco, cablespirelli de 1,5 / 2 y 4mm en sus distintos colores, Térmicas de 10, 16, 32 amp Sica, cajas de distribución,Tablero ppal y conexiones internet / TV / teléfono-Calefacción por sistema de piso radiante, utilizando cañería Pex y caldera Dual Caldaia 32.000Kcal-Instalación de cajas y cañerías para aires acondicionados, uno según balance térmico por ambiente-Aberturas en aluminio negro con doble vidrio y cámara de aire línea PremiumTerminaciones en los baños: - Sanitarios (inodoro, mochila, bidet, tapa) Roca modelo Gap -Griferías Roca modelo L20-Bacha en losa blanca bajo mesada de Ferrum modelo Cuadra-Mesadas en Corian blanco Norte y mármol Carrara-Mueble bajo mesada en melanina Faplaz línea HelsinskiTerminaciones Pisos, Paredes:-Porcellanato listón símil madera Portinari 20x120 white natural-Interior de paredes con enduido y pintura latex blanco de Quimtex-Exterior de paredes con revestimiento cementicio tipo Tarquini de QuimtexTerminaciones cocina:-Mesada en Corian Blanco Norte-Mueble y alacenas laqueado blanco con herrajes negros-Pileta en acero Johnson modelo Luxor y grifería Peirano Modelo Black velvet monocomandoTerminaciones lavadero:-Mesada en Corian Blanco Norte-Mueble bajo mesada y alacena en melanina blanca--AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.Tomas VenancioCMCPSI nº 6717
