Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Santiago López Basualdo
POSIBILIDAD DE AMPLIAR EL TERRENO CON EL JARDÍN + PILETA DEL FONDO!
(leer descripción).
Con 240 m² totales y una construcción de excelente calidad, la casa está estratégicamente dividida en dos unidades con entradas independientes. Lo que la hace ideal para familias que buscan dos espacios separados o para quienes desean combinar vivienda y renta en una zona muy bien conectada.
A dos cuadras de la peatonal de San Martín, 5 cuadras de la plaza San Martín, a 1 cuadra de Av. 25 de Mayo, 4 cuadras de la Universidad de San Martín y a 5 minutos de Gral Paz.
Zona ideal de renta para estudiantes de la Universidad!
DETALLES DE LA PROPIEDAD
PLANTA BAJA:
- Unidad de 3 Ambientes + Estudio
- Living: Espacioso y cálido, con pisos de madera muy bien mantenidos.
- Comedor: Cocina integrada, con gran circulación y diseño funcional.
- Estar con Quincho: Espacio social con parrilla, destacado por una gran claraboya que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día.
- Dormitorio Principal: De amplias dimensiones y con salida directa al patio descubierto.
- Estudio: Con salida a un patio techado.
- Exteriores: Patio descubierto de 16m² que aporta aire y luz a toda la planta.
- Cochera: Garage cubierto con capacidad para dos vehículos.
- Baño: Completo y funcional.
PLANTA ALTA:
- Unidad de 3 Ambientes.
- Área Social: Amplio living-comedor con excelente ventilación y gran cantidad de Luz natural.
- Cocina: Independiente, con salida a una terraza, perfecta para disfrutar el exterior.
- Terraza: 40m² de todo sol. Con toilette o cuarto de herramientas.
- Dormitorios: Dos habitaciones, la principal cuenta con vestidor propio.
- Baño: Completo.
La casa cuenta con 38 años de antigüedad, pero se mantiene en un estado impecable gracias a su excelente calidad constructiva.
Un diferencial exclusivo de esta propuesta, es la posibilidad de adquirir el jardín con pileta ubicado al fondo de la propiedad; se trata de una parcela que pertenece a otra escritura, lo que permite expandir el inmueble según la necesidad del comprador.
Es una propiedad que hay que visitar para apreciar su luz, calidez y sus detalles arquitectónicos.
Escribinos para coordinar una visita o para recibir información técnica adicional.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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