Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Ariadna Domenichelli
Dos hogares, una gran oportunidad. PH multifamiliar con ingresos independientes a metros de Av. Mitre.
Piñero Casela 93, Sarandí
Hay propiedades que simplemente se venden por sus metros. Y hay otras que se destacan por todo lo que permiten hacer. Esta es una de ellas.
A solo 50 metros de Av. Mitre, en una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Capital Federal, múltiples líneas de colectivo, comercios, colegios y todos los servicios al alcance, encontramos este PH multifamiliar compuesto por dos viviendas totalmente independientes, ideal para familias que buscan vivir cerca manteniendo su privacidad o para quienes desean invertir y obtener una renta.
Al frente: comodidad, luz y una gran terraza
La primera unidad cuenta con cochera propia. En planta baja ofrece un cómodo living-comedor, cocina en muy buen estado y toilette de recepción.
En la planta alta se desarrollan dos dormitorios, ambos con salida al balcón al frente y una hermosa vista abierta hacia la plaza, un detalle que aporta mucha luminosidad y una sensación de amplitud difícil de encontrar.
Como broche de oro, en el último nivel se disfruta de una amplia terraza con parrilla que ocupa toda la superficie de la propiedad, el lugar perfecto para compartir reuniones, disfrutar del aire libre o proyectar nuevos espacios.
Al fondo: independencia y funcionalidad
Con acceso totalmente independiente por pasillo, esta segunda vivienda ofrece un cálido living-comedor integrado con la cocina mediante una barra desayunadora, creando un ambiente práctico y moderno.
En la planta alta cuenta con dos dormitorios y baño completo, mientras que en el último nivel encontramos un cómodo lavadero y un patio que suma un espacio exterior muy disfrutable.
Información importante
La propiedad presenta dos reparaciones de plomería ya identificadas:
* En la unidad del frente será necesario realizar una nueva conexión de agua debido a una filtración que se evidencia en el sector de la cochera.
* En la unidad interna existe una pérdida de agua en la grifería del baño, con humedad visible sobre el placard del dormitorio secundario.
Estos aspectos fueron considerados para ofrecer una descripción clara y transparente del estado actual del inmueble.
¿Por qué elegir esta propiedad?
Dos viviendas totalmente independientes.
Ideal para dos familias o para obtener renta.
Cochera.
Cuatro dormitorios en total.
Dos terrazas/patios para disfrutar del aire libre.
Parrilla.
Frente a una plaza, con excelentes vistas y mucha luz natural.
Ubicación estratégica a metros de Av. Mitre, con rápido acceso a CABA.
Una propiedad con muchísimo potencial para quien sepa ver más allá del presente y aprovechar todas las posibilidades que ofrece.
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