Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Gabriela Mariel Fritz
CASA EN ALQUILER 6 AMBIENTES VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL
Una propiedad de 359 m² ubicada sobre avenida Lerma que combina amplitud, funcionalidad y muy buen estado de conservación. Con 352 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, esta casa construida en 1995 se presenta como una opción versátil para quienes buscan espacio y flexibilidad, tanto para uso residencial como profesional.
ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN
La casa se organiza en dos niveles que aprovechan inteligentemente cada rincón. En el piso principal encontrás acceso por escalera, cocina con conexión a áreas de servicio, living y comedor independientes que generan amplitud de espacios, además de un toilette. El segundo piso alberga los cuatro dormitorios con excelente iluminación natural y el baño completo, garantizando privacidad y comodidad para toda la familia. Una terraza complementa los ambientes exteriores.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
• Construcción de 1995 en muy buen estado general
• 352 m² cubiertos más 7 m² semicubiertos
• Cuatro dormitorios con buena entrada de luz natural
• Baño completo y toilette adicional
• Cocina funcional con acceso a áreas de servicio
• Living y comedor diferenciados
• Terraza
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Avenida Lerma es una de las arterias principales de Villa Crespo, zona consolidada que ofrece acceso directo a transporte público, comercios, servicios y equipamiento educativo. La proximidad a avenidas principales facilita la conectividad con otras áreas de la ciudad, posicionando la propiedad en un entorno dinámico y bien comunicado.
POTENCIAL PROFESIONAL
La clasificación de la propiedad permite su uso para consultorios, estudios o actividades profesionales, ampliando significativamente las posibilidades de inversión y rentabilidad. Esta versatilidad la convierte en una opción atractiva para emprendedores y profesionales independientes.
NOTA IMPORTANTE
El alquiler no incluye la cochera ni acceso al fondo de la propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
