Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Francisco Areco
Si buscás una propiedad con potencial para invertir, generar renta o reunir a toda la familia, esta puede ser una excelente oportunidad.
Desarrollada sobre un lote propio de 234,20 m², la propiedad cuenta con tres unidades funcionales de hecho, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: vivir en una y alquilar las demás, obtener renta con las tres unidades o destinarla a una familia multifamiliar.
La unidad del frente dispone de un amplio ambiente, baño y garage cubierto, con la posibilidad de convertir el garage en un local comercial o espacio de trabajo. Además, presenta potencial para continuar construyendo en planta alta, agregando aún más valor a la propiedad.
Las otras dos unidades cuentan con living comedor, cocina, dormitorio y baño, brindando espacios cómodos y funcionales para vivienda permanente o alquiler.
Entre sus mejoras se destacan la instalación eléctrica renovada, tanque cisterna con bomba, patio y espacios comunes que conectan las distintas unidades.
Ubicada sobre Río Turbio 1241, en Florencio Varela, con buena conectividad hacia Av. Eva Perón (Ruta Provincial 53) y cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y servicios.
Ideal para:
Inversores que buscan una propiedad con potencial de renta.
Familias numerosas.
Dos o tres grupos familiares que desean vivir en un mismo predio manteniendo independencia.
Quienes buscan vivir en una unidad y alquilar las restantes.
Emprendedores que quieran combinar vivienda y actividad comercial.
Una propiedad versátil, con potencial de crecimiento y múltiples alternativas para adaptarse a distintos proyectos de vida o inversión.
Con posibilidad de generar hasta tres rentas independientes en una misma propiedad
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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