Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Cristina Padrah
El equipo de RE/MAX presenta esta distinguida propiedad en venta en el exclusivo Barrio San Francisco, Villa Nueva.
Desarrollada sobre un imponente lote propio de 934 m², la casa cuenta con 318 m² totales construidos, distribuidos en 254 m² cubiertos y 64 m² semicubiertos. Su diseño combina amplitud, funcionalidad y una privilegiada vista abierta al parque y la laguna.
Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con grandes ventanales y salida directa a la galería, generando una conexión fluida entre el interior y el exterior.
En este nivel también se encuentra un cómodo escritorio (o quinto dormitorio), toilette de recepción, y una cocina de generosas dimensiones con excelente espacio de guardado. Cuenta además con lavadero independiente, habitación y baño de servicio.
En la planta superior se desarrollan cuatro dormitorios. La Master suite con vestidor y salida a la terraza con vista a la laguna. Una Junior suite con baño completo con vista al frente. Dos dormitorios (uno con vista a la laguna y otro con vista al frente) que comparten un baño completo compartimentado.
La propiedad ofrece una amplia galería con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre.
El jardín parquizado con cerco vivo brinda privacidad y enmarca una gran piscina, convirtiendo el espacio exterior en un verdadero lugar de disfrute.
Calefacción por losa radiante. Aires acondicionados frío/calor en living, escritorio, suite principal y junior suite. Ventanas con vidrios DVH.
Espacio para estacionar 3 autos.
Expensas: $341.000 (vencimiento enero 2026), incluyen servicio de AySA.
ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ESCRITURADA Y ES APTA CRÉDITO.
Sobre el Barrio San Francisco
Destacado por su laguna de 28 hectáreas, seguridad 24 hs y excelente infraestructura, el barrio ofrece múltiples accesos desde Panamericana, Acceso Tigre y calles internas, garantizando conectividad y comodidad.
Una propiedad que combina categoría, amplitud y entorno natural en uno de los barrios más buscados de Villa Nueva.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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