Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Alejandro Gomez
CASA 6 AMBIENTES FRANCISCO ALVAREZ BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO
Propiedad de arquitectura contemporánea ubicada en Francisco Alvarez, sobre calle Almafuerte, con una superficie total de 380 m² construidos sobre un terreno de 710 m². Desarrollada con tecnología constructiva de vanguardia que integra estructura de hormigón, optimizando la eficiencia energética y reduciendo significativamente los costos de climatización.
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
La propiedad se despliega en dos plantas funcionales con una distribución estratégica de espacios. La planta baja presenta un amplio living comedor con óptima luminosidad natural y conexión directa al jardín, cocina totalmente integrada, dependencia de servicio, lavadero, toilette de recepción y sector de guardado. El garaje multifuncional, con capacidad para 3 vehículos, incorpora quincho, parrilla y baño adicional.
La planta alta concentra el dormitorio principal con baño en suite y vestidor privado. Tres dormitorios secundarios, cada uno con vestidor propio, comparten un baño compartimentado. Un espacioso escritorio completa los ambientes interiores.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y AMENITIES
Equipamiento destacado: piscina de 7x3.5 metros, sistemas de climatización split y radiadores eléctricos, sótano de 45 m² y siete cocheras. Servicios completos: electricidad, pavimento, cloacas, gas, teléfono, agua corriente, videocable e internet.
Construida en 2014, la propiedad se mantiene en estado general excelente, representando una inversión inmobiliaria sólida con alto potencial de valorización. Diseño ideal para familias que valoran espacios amplios, funcionales y con tecnología constructiva de primer nivel en zona residencial de Francisco Alvarez.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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