Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 -
Contacto: Agustin Lozada
CASA DE CATEGORIA EN VENTA EN ALMAFUERTE l DOBLE TERRENO DE 1.050 M2 l PILETA, QUINCHO Y COCHERA PARA 3 AUTOS
REMAX ofrece en venta exclusiva esta destacada casa de categoría ubicada en el corazón de Almafuerte, en una zona residencial consolidada con calles pavimentadas, excelente entorno y rápido acceso al centro de la ciudad y a tan solo 15 minutos de Rio Tercero.
Desarrollada sobre un amplio doble terreno de 1.050 m2, la propiedad combina amplitud, funcionalidad y confort. Sus techos de doble altura, grandes aberturas y excelente iluminación natural generan espacios cálidos y de gran jerarquía.
La vivienda cuenta con un amplio living comedor, estar, cocina integrada y ambientes diseñados para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones sociales.
El dormitorio principal dispone de vestidor, baño en suite, antesala y salida directa al jardin.
El segundo dormitorio posee ademas de su acceso interno, un acceso independiente desde el exterior, balcón y un practico entrepiso ideal para escritorio, estudio o espacio adicional para dormir.
En planta alta se encuentra un amplio estudio de 21 m2 con balcón, con potencial para funcionar como tercer dormitorio, oficina o sala de usos multiples.
En el exterior se destaca una extensa galeria cubierta en forma de L, quincho cerrado equipado con cocina y asador, piscina con hidromasaje y sistema de filtrado, además de baño exterior independiente.
La cochera cubierta tiene capacidad para tres vehículos y acceso directo a la vivienda, con la posibilidad de adaptarse a futuros ambientes según las necesidades de cada familia.
DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y salida al jardín.
Segundo dormitorio con acceso independiente, balcón y entrepiso.
Living comedor.
Estar.
Cocina integrada.
Lavadero independiente.
Hall de ingreso.
Baño completo.
Quincho cerrado con cocina y asador.
Galería cubierta.
Baño exterior.
Piscina con hidromasaje.
Planta Alta:
Estudio de 21 m2 con balcón.
Entrepiso con acceso al balcón.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
243 m2 cubiertos.
95 m2 semicubiertos.
Doble terreno de 1.050 m2
Techos de doble altura.
Amplias aberturas con cortinas roller blackout.
Piscina con sistema de filtrado.
Quincho cerrado con asador.
Cochera cubierta para 3 vehículos.
Cuatro accesos independientes.
Alarma de seguridad.
Calefactores de tiro balanceado.
Aires acondicionados.
Servicios de agua, gas natural y electricidad.
ENTORNO Y CALIDAD DE VIDA
Ubicada a pocos minutos del Lago Piedras Moras, Playa Chic y los principales espacios recreativos de Almafuerte, esta propiedad permite disfrutar de actividades como kayak, pesca deportiva, paddle board, ciclismo, caminatas y deportes náuticos durante todo el año.
Su cercania al centro comercial de Almafuerte y la rápida conexión con Río Tercero convierten a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan más espacio, tranquilidad y calidad de vida sin alejarse de los servicios y centros urbanos.
Una propiedad única por sus dimensiones, calidad constructiva, potencial y ubicación estratégica.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
