OPORTUNIDAD ÚNICA EN BECCAR - El Metro Cuadrado Más Bajo de la Zona
Presentamos una propiedad con un potencial de diseño inigualable y un precio por metro cuadrado por debajo de cualquier valor de mercado en la zona. Ubicada estratégicamente en Beccar, a solo 6 cuadras de Av. Centenario.
Ficha Técnica & Ubicación
Lote: 8.66 x 36.91 m (Superficie Total: 319.6 m²)
Superficie Cubierta: 220 m² (Aprox.)
Valor: El metro cuadrado más bajo de Beccar. ¡Una oportunidad irrepetible!
Ubicación: Beccar, a 6 cuadras de Av. Centenario.
Lo Mejor de Esta Casa (Ventajas Innegables)
PRECIO IMBATIBLE: Su mayor fortaleza. Un precio por m² que la sitúa como la opción más accesible de la zona.
Calidad de Materiales en Núcleos Clave: Gran parte de la casa cuenta con porcelanato de máxima calidad y diseño en pisos, áreas sociales y terminaciones de baños, asegurando una base estructural de excelente materialidad.
Gran Capacidad: Hasta 3 cocheras cubiertas al frente.
Potencial de Renta o Vivienda Flexible: Habitación superior preparada con todas las instalaciones para armar una cocina independiente, permitiendo crear un departamento de renta o un espacio flexible para un hijo/huésped.
Estructura Sólida y Ambientes Flexibles: Espacios amplios con gran potencial para ser transformados con una inversión acotada.
Distribución y Potencial (La Casa Hoy)
Al ingresar, nos encontramos con las 3 cocheras cubiertas. Luego, una puerta de acceso nos lleva a:
Planta Baja:
Área Social Central (9m x 5m): Un espacio enorme, ideal para Living-Comedor, con porcelanato de alta gama y Cocina integrada.
Dormitorio Principal (En Suite) al Fondo: Un sector bien definido y privado.
Otros Ambientes: Un dormitorio grande adicional y un baño completo con excelentes terminaciones.
Ambiente Multifunción/Depósito: Ubicado al fondo, con posibilidad de ser un 4to dormitorio, oficina, o atelier.
Exterior y Jardín:
Jardín con Pileta y Baño Completo externo.
Quincho: Gran quincho cerrado. Punto a reformar: Actualmente tiene chapas que se pueden reemplazar fácilmente por un techo/cerramiento vidriado para llenar de luz la casa.
Planta Alta:
Dormitorio C/Baño Completo Súper Equipado: Ideal por su independencia.
Terraza: Salida a una amplia terraza con un ambiente adicional que puede ser lavadero, depósito o un 5to dormitorio/escritorio (espacio versátil con gran potencial de ser funcionalizado).
Esta es la casa ideal para quien valora el mejor precio por metro cuadrado de la zona y busca una propiedad con enorme potencial de ampliación y funcionalidad.
La propiedad ofrece una base sólida con materiales de alta calidad en sus áreas clave. El gran potencial reside en su versatilidad: los diferentes ambientes y depósitos son fácilmente transformables en dormitorios, oficinas o estudios, según tus necesidades. Con una inversión estratégica y enfocada en la optimización del área del quincho (que puede adaptarse para maximizar la entrada de luz o utilizarse como un espacio cerrado), obtendrás una casa de 220 m² cubierta, funcional y con un valor final que será inigualable en Beccar.
