Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Alejandro Troncoso
PROPIEDAD CON POTENCIAL DE ADAPTACIÓN Y DISEÑO
Originalmente concebida como una gran única casa, actualmente se encuentra dividida en dos viviendas completamente independientes. Desarrollada sobre un lote de 207 m², se encuentra a refaccionar, lo que representa la oportunidad ideal tanto para inversores como para familias con diferentes necesidades de convivencia.
DETALLE DE LA DISTRIBUCIÓN ACTUAL
1. VIVIENDA AL FRENTE (Desarrollada en Planta Baja - 47 m² aprox.)
Espacio guardacoches descubierto al frente.
Living comedor diario.
Dos cómodas habitaciones.
Cocina independiente.
Baño completo.
2. VIVIENDA AL FONDO (Desarrollada en Dos Plantas - 75 m² aprox.)
Planta Baja: Living comedor con cocina integrada y una habitación.
Planta Alta: Dos habitaciones adicionales y un baño completo. Salida directa a terraza
ESPACIOS COMUNES Y EXTERIORES
Jardín al fondo de 45 m² aprox. , el cual ya cuenta con parrilla y galpón de guardado / cuarto de herramientas.
Terraza de 53m2 aproximadamente
FICHA TÉCNICA
Superficie Cubierta Total aproximada: 122 m² (47 m² frente + 75 m² fondo).
Superficie de Descubierta aproximada: 53 m² de terraza transitable + 45 m² de jardín trasero + espacio al frente.
Superficie del Lote: 207 m² (10 metros de frente).
Estado: A refaccionar.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Zona residencial de Carapachay, Vicente López. Un barrio consolidado, seguro y muy tranquilo, con rápido acceso a centros comerciales zonales, colegios y excelentes vías de conectividad hacia Panamericana y Capital Federal.
Transferencia por tracto abreviado. Declaratorias de herederos inscriptas.
Las medidas y superficies son aproximadas y surgirán del título de propiedad correspondiente.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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