EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE DISEÑO, LUZ Y PRIVACIDAD EN LA LOMADA.
Ubicada en uno de los sectores más exclusivos y consolidados de Pilar, esta propiedad se distingue no solo por su sólida calidad constructiva, sino por su estado impecable, lista para mudarse mañana mismo.
Emplazada sobre un lote de excelentes dimensiones, la casa fue proyectada para capturar la luz natural en cada rincón, integrando el verde del jardín a la vida diaria.
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES QUE ENAMORAN:
Casa Estilo Frances , entrada vehicular imperial
Puerta d entrada doble hoja, Techo de tejas pizarra negra . Cochera semicubierta para 4 autos
Superficie total1180m2
Superficie cubierta 490m2
#Recepción y Living:
Un ingreso imponente nos conduce a un espacioso living con techos de gran altura y ventanales de piso a techo que ofrecen una vista abierta a la piscina y al parque, logrando una fluidez interior-exterior única.
#Cocina y Sector Social: Cocina gourmet moderna y totalmente equipada, con isla central y comedor diario de grandes dimensiones. Un espacio diseñado para ser el corazón de las reuniones familiares.
#Master Suite de Ensueño: En planta alta, la suite principal es un verdadero refugio de paz, con vestidor de generosas medidas y un baño compartimentado con acabados de primera calidad.
#Espacio para todos: La propiedad cuenta con 7 ambientes versátiles (incluyendo escritorio ideal para home-office de alto nivel y dependencia de servicio completa), todos con climatización individual y excelentes vistas.
#El Jardín: Un oasis privado. Galería de generosas dimensiones con parrilla, ideal para recibir invitados, y una piscina revestida que se convierte en la protagonista de los atardeceres. El paisajismo está diseñado para brindar privacidad absoluta sin perder la amplitud.
CALIDAD TECNICA:
*Calefacción por losa radiante.
*Aberturas de alta gama con Doble Vidriado Hermético (DVH) para una aislación térmica y acústica perfecta.
*Pisos y revestimientos seleccionados de marcas líderes.
*Estado general: 10/10.
^VIVIR EN LA LOMADA:
Seguridad de vanguardia, acceso directo desde Panamericana (KM 45), Club House de primer nivel, canchas de tenis, fútbol y un entorno familiar inigualable.
EL PROPIETARIO TIENE DERECHO A UTILIZAR TODAS LAS INSTALACIONES DEL BARRIO
ESTOY A TU DISPOSICION ANTE CUALQUIER CONSULTA O INQUIETUD .
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
