Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 -
Contacto: Sebastián Montejo
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GUERNICA – 2 VIVIENDAS SOBRE LOTE DE 2.250 m²
Si estás buscando una propiedad con potencial de renta, desarrollo y valorización, esta propuesta merece tu atención.
Ubicada en una zona de permanente crecimiento, con rápido acceso al asfalto y rodeada de naturaleza, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 2.250 m² y cuenta con dos viviendas totalmente independientes, permitiendo múltiples estrategias de aprovechamiento.
Ideal para:
* Generar renta con una de las viviendas mientras se habita la otra.
* Familias numerosas o multifamiliares.
* Desarrollo de emprendimiento turístico o alquiler temporario.
* Profesionales que necesiten vivienda y espacio de trabajo en el mismo predio.
* Inversores que busquen tierra con potencial de expansión.
La casa principal, de sólida construcción tradicional en ladrillo portante, cuenta con aproximadamente 120 m² cubiertos y ofrece:
* 3 dormitorios (principal en suite).
* Amplio living-comedor.
* Cocina funcional.
* Cochera cubierta.
* Galería con parrilla y vistas abiertas al parque.
* Instalación de agua realizada con sistema Aqua System.
La segunda vivienda, construida en seco y con aproximadamente 60 m² cubiertos, resulta ideal para renta o vivienda complementaria:
* Living-comedor.
* Cocina integrada.
* 2 dormitorios.
* Baño completo.
* Galería deck con vista al parque.
El exterior es uno de sus mayores diferenciales: un parque arbolado de grandes dimensiones con espacio para incorporar pileta, quincho, huerta, canchas recreativas o futuras ampliaciones. Además, la propiedad posee fondo abierto hacia el parque del Country El Paraíso, brindando una sensación única de amplitud y privacidad.
Completa la propuesta con dos cocheras semicubiertas y perforación de agua potable de 60 metros de profundidad.
Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, versatilidad y potencial de crecimiento.
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Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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