Lote con 3 departamentos y 1 local en Av Ratti.

Descubra esta excepcional oportunidad inmobiliaria en Ituzaingó, ideal para aquellos que buscan una inversión versátil y multifuncional. Ubicado sobre la avenida Ratti 3435, este inmueble ofrece un local comercial al frente y tres viviendas en un generoso terreno de 500 m2. La propiedad destaca por su luminosidad y está rodeada de una exuberante vegetación, brindando un ambiente tranquilo y acogedor. Cuenta con una superficie cubierta de 310 m2 y una superficie no cubierta de 190 m2, lo que proporciona amplios espacios verdes y zonas de construcción potencial. La disposición de los ambientes en tres departamentos separados permite múltiples configuraciones, perfectas para familias multifamiliares o para generar ingresos a través del alquiler. La ubicación es inmejorable: a solo una cuadra de las paradas de colectivos, y a 30 metros de una hermosa plaza, ofreciendo un fácil acceso al transporte público y espacios recreativos. Además, la zona cuenta con más de diez locales comerciales en la cuadra, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes para el local comercial. La propiedad incluye servicios esenciales como gas natural, electricidad, agua potable, pavimento, teléfono, y conexión a internet y cable, asegurando comodidad y modernidad. También está equipada con aire acondicionado individual, calefacción, y una parrilla para disfrutar de asados en el jardín. Se acepta financiación y bienes de menor valor como parte de pago, y es apta para crédito hipotecario, facilitando el acceso a este excelente inmueble. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial en una ubicación estratégica. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252