Casa de Categoría en Venta – San Nicolás 4732, José C. Paz
Ubicada en una zona residencial consolidada de José C. Paz, esta amplia propiedad de tres plantas combina comodidad, funcionalidad y excelentes espacios para disfrutar en familia. Su distribución inteligente permite aprovechar cada ambiente, ofreciendo múltiples opciones para quienes buscan una vivienda amplia o necesitan espacios destinados al trabajo, estudio o recreación.
Planta Baja
Al ingresar, la propiedad cuenta con entrada para vehículos mediante cochera techada y garaje cubierto. En el interior se desarrolla un cómodo living, comedor principal y una cocina con comedor diario que brinda un ambiente cálido y funcional para el día a día. Dispone además de un baño completo y un práctico lavadero con espacio de guardado.
Uno de los grandes atractivos de la casa es su galería cubierta en forma de "L", ideal para reuniones y momentos de descanso durante todo el año. La propiedad posee también un pasillo lateral independiente que permite acceder directamente al jardín y al patio sin necesidad de ingresar a la vivienda.
En el exterior se encuentra un amplio patio parquizado con jardín, piscina, sector tipo solárium y parrilla, conformando un espacio perfecto para disfrutar al aire libre con familiares y amigos.
Primer Piso
En esta planta se ubican tres cómodos dormitorios con excelente iluminación natural, un baño completo, una terraza y un balcón que aportan amplitud y ventilación a los ambientes.
Segundo Piso
La última planta ofrece un amplio ambiente multipropósito que puede adaptarse a distintas necesidades: sala de juegos, oficina, biblioteca, gimnasio, estudio o incluso un cuarto dormitorio.
Características destacadas
Casa desarrollada en tres plantas.
Cochera techada y garaje cubierto.
Living y comedor independientes.
Cocina con comedor diario.
Dos baños completos.
Lavadero con espacio de guardado.
Galería cubierta en "L".
Pasillo lateral con acceso independiente al patio.
Jardín parquizado.
Piscina.
Solárium.
Parrilla.
Terraza y balcón.
Amplio ambiente multifunción en tercer nivel.
Ubicación y entorno
La propiedad se encuentra en un sector con buena conectividad y cercanía a múltiples servicios.
Educación
José C. Paz cuenta con una amplia oferta educativa pública y privada en todos los niveles, incluyendo jardines de infantes, escuelas primarias y secundarias. También se destaca la cercanía de la Universidad Nacional de José C. Paz, una de las instituciones educativas más importantes del distrito.
Salud
La zona dispone de centros médicos, farmacias y hospitales municipales que brindan atención en diversas especialidades, formando parte de una importante red sanitaria local.
Centros comerciales y servicios
A pocos minutos se encuentran el centro comercial de José C. Paz, supermercados, bancos, comercios de cercanía, locales gastronómicos y servicios esenciales para la vida cotidiana. La zona ofrece una dinámica actividad comercial que facilita las compras y trámites diarios.
Transporte público
La propiedad cuenta con acceso a diversas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos del partido y localidades vecinas, entre ellas las líneas 176, 182, 315, 365, 391, 440, 449 y 749. Además, se encuentra próxima a la estación José C. Paz del Ferrocarril San Martín, que conecta con la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades del corredor noroeste.
Accesos vehiculares
La ubicación permite una rápida conexión con importantes corredores viales como la Ruta Nacional 8, la Ruta Provincial 24 y la Ruta Nacional 197, facilitando los desplazamientos hacia la Autopista Panamericana, Acceso Oeste y distintos puntos del Gran Buenos Aires.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de actividades recreativas o laborales, en una ubicación estratégica de José C. Paz.
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Tu próximo hogar puede estar esperándolo aquí.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Matriculado Responsable Natalio Carames
CMCPSI - 7110
CUCICBA - 9320
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