Edificio en bloque desarrollado sobre lote propio, compuesto por 7 unidades funcionales independientes actualmente en funcionamiento.
La distribución se compone de un bloque principal al frente con 6 unidades y una séptima unidad ubicada al fondo del terreno. El acceso se realiza mediante hall común con espacio para guardado de bicicletas y motos, y circulación vertical por escalera.
Las fotos solo sirven como referencia del estado de las unidades funcionales, son irregulares entre ellas y cada una tiene diferentes características.
Las unidades se encuentran equipadas con servicios de electricidad, gas natural, agua corriente e internet. El inmueble presenta una estructura original construida en 1995 (configurada como complejo de viviendas desde el año 2010).
Según proyecto original, existe la posibilidad de incorporar unidades adicionales en el bloque principal. Asimismo, el sector del fondo presenta potencial para ampliación o desarrollo complementario. (ver planos)
La propiedad puede adquirirse con o sin contratos de locación vigentes.
Distribución de las unidades
UF 1 – Planta Baja al frente
Unidad con entrada independiente desde la vía pública. Compuesta por patio de recepción, cocina-comedor, dormitorio y baño.
UF 2 – Planta Baja contrafrente
Unidad con patio propio. Cuenta con ambiente principal con cocina-comedor integrada y entrepiso accesible por escalera interna.
UF 3 – Primer piso al frente
Monoambiente con cocina integrada y balcón al frente sobre la calle.
UF 4 – Primer piso contrafrente
Monoambiente dividido con balcón terraza al contrafrente.
UF 5 – Vivienda ubicada al fondo del lote
Unidad de dos ambientes con patio propio y piscina.
UF 6 – Segundo piso al frente
Departamento de dos ambientes. Dormitorio al frente con balcón y balcón aterrazado con deck.
UF 7 – Segundo piso contrafrente
Monoambiente divisible con balcón al contrafrente.
Ideal para inversores que busquen un inmueble de renta con unidades funcionales independientes y potencial de ampliación.
Puntualmente esta propiedad dimensionarla a través de fotos y planos, no es sencillo. Escribime y coordinamos una visita!
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
