Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Guillermo Bianchi
El equipo de RE/MAX ofrece en ALQUILER RESIDENCIAL una magnífica propiedad, ubicada en el prestigioso barrio \"El Huerto\", del distrito La Puntilla, en el departamento de Luján de Cuyo.
Se trata de una casa de categoría, con una arquitectura funcional y un diseño armonioso en el que se destaca la forma en la que los espacios habitables confluyen a un formidable pulmón verde.
Su eficiente distribución la torna una vivienda muy luminosa, realzando el disfrute de su apasible paisaje interior.
La zona y el barrio en el que se emplaza la propiedad, se caracterizan por su inmejorable microclima, su serenidad y la ágil conectividad con los centros neurálgicos (comerciales y laborales) del Gran Mendoza.
El alquiler se ofrece por el lapso mínimo de dos (2) años, con reajuste cuatrimestral a través de índice IPC.
La vivienda se desarrolla de acuerdo al siguiente detalle:
PLANTA SUBSUELO
- Sala de máquinas (termotanques y sistema de calefacción) y sótano
PLANTA BAJA
- Ingreso por hall distribuidor
- Estar-comedor principal
- Cocina-comedor diario-estar privado
- Cochera doble-parrilla
- Baño tipo toilet
- Sala de lavado y planchado
- Jardín interior-patio tender c/ leonera
- Paso
- 2 dormitorios comunes
- Dormitorio de huéspedes (con baño completo en suite y antebaño)
- Dormitorio principal (con vestidor y baño completo en suite + antebaño)
- Baño zonificado en tres
- Galería en \"L\"
- Parque con piscina
PLANTA ALTA
- Entrepiso/Atelier/S.U.M. (Salón de Usos Múltiples)
- Acceso a terraza
- Depósito
La propiedad está siendo actualmente sometida a un proceso de refacción, reacondicionamiento y refuncionalización. Dentro de las labores que se están llevando adelante, podemos mencionar, entre otras, las siguientes:
* Recambio de pisos/solados de la galería y cochera
* Recambio de guías inferiores de las aberturas metálicas corredizas
* Retiro de alfombras en dormitorios y posterior colocación de revestimientos cerámicos
* Revisión y puesta a punto de sistema de calefacción
* Recambio de vereda frontal y sus puentes (vehicular y peatonal)
* Recambio de la aislación hidrófuga superior (membrana asfáltica y/o líquida de techo y terraza)
* Reparación y pintura de paredes y fondo de la piscina
* Pintura en general (interior y exterior) de paredes y cielorrasos de la vivienda
* Pintura de marcos y aberturas metálicas (con sus respectivas rejas)
Los trabajos terminarían a mediados del mes de Julio de 2026, con lo cual se proyecta el inicio de la locación a partir del día ****.
No dudes en consultarnos por cualquier inquietud y/o para coordinar una visita.
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Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.-
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
