VENTA: USD 3.700.000.-ALQUILER ANUAL 24 / 36 MESES USD 12.000.- / mes mas gastosALQUILER TEMPORARIO MINIMO 1 AÑO: USD 20.000.- / mes mas gastos ( no alquila por períodos menores a 1 año)ALQUILER PARA PRODUCCIONES DE CINE/ COMERCIALES: USD 50.000.- por mes. Agente a cargo al whatsapp: +54 9 11 Ver datosCASA RACIONALISTA - SOBRE LOTE DE 4000M2 - AÑOSA ARBOLEDA - ASCENSORModerna casa de excelente calidad constructiva, con detalles de calidad superior. Se accede por una entrada imperial con estacionamiento descubierto para varios autos. Desarrollada en 2 Plantas:PLANTA BAJA: Hall de Recepción, con doble altura. toilette, escalera de diseño moderno con vista a espacio verde y arbolado. living y comedor con doble altura y ventanales de piso a techo y vista al magnifico jardín e integrado con la pileta interior climatizada. Bar. Ascensor revestido en acero inoxidable. Dormitorio en suite para huéspedes Amplia cocina con isla , rodeada de ventanales con vista al verde y salida a la galería semi cubierta Lavadero y baño de servicio. PLANTA ALTA:Master Suite con vista al pulmón verde, con vestidor y un baño revestido de mármol, con ducha, Jacuzzi, 2 Suites Junior con vestidor. EXTERIOR:Pileta climatizada. Quincho del mismo estilo y materiales de la casa principal, con 2 parrillas de acero inoxidable, una a gas y la otra tradicional. Cocina independienteSector de vestuarios con baño y ducha. 1 baño de servicio, lavadero, bauleraCuarto de guardado de bicicletas. Jardín con arboles añejos y variedad de frutales, al fondo hay un espacio de deck con living exterior al aire libre y con una fuente de agua.CARACTERISTICASCalefacción por Piso Radiante sectorizado con termostatos individualesAire Acondicionado Frio centralAberturas de Aluminio anodizado con DVH y Mosquiteros . Los pisos son de Mármol italiano, madera, y porcelanato.AMENITIESHipico,Golf,Tenis,Paddle,Pileta de nataciónEl BARRIO - HIGHLAND es el lugar ideal para vivir. Por su entorno amigable, y su arboleda bella e irrepetible, todo un símbolo de respeto y amor a la naturaleza. Por su infraestructura social y deportiva, que brinda una completa gama de servicios. Por la cercanía a los centros urbanos relevantes como Pilar y Buenos Aires, a través de un acceso seguro y directo a la ruta Panamericana.______________________________________________________________________________________________________TRADUCCION AL INGLÉSFOR INFORMATION CONTACT AGENT +54 9 11 Ver datosMODERN HOUSE - ON A PLOT OF 4000M2 - OLD TREES - ELEVATORModern house of excellent construction quality, with top quality details.Imperial entrance with open space parking for several cars.GROUND FLOOR:Reception Hall, with double heighttoilettemodern design staircase overlooking green space and wooded living and dining room with double height and floor-to-ceiling windows and view of the magnificent garden and integrated with the heated indoor pool.BarElevator covered in stainless steelBedroom en suite for guestsLarge kitchen with island, surrounded by windows overlooking the green and exit to the semi-covered galleryLaundry and bathroom service.UPPER FLOOR:Master Suite overlooking the green lung, with dressing room and marble-clad bathroom, with shower, Jacuzzi,2 Junior Suites with dressing room.EXTERNAL:Heated pool. Quincho of the same style and materials as the main house, with 2 stainless steel grills, one gas and the other traditional. Independent kitchen. Sector of changing rooms with bathroom and shower.1 bathroom, laundry room, trunkStorage room for bicycles. Garden with old trees and variety of fruit trees, in the background there is a deck space with outdoor living and a water fountain.CHARACTERISTICSHeating by underfloor heating sectorized with individual thermostatsAir Conditioning Central coldAnodized aluminum openings with DVH and Mosquito nets.The floors are Italian Marble, wood, and porecelanato.AMENITIES: Hippic,Golf,Tennis,Paddle,Swimming poolThe NEIGHBORHOOD - HIGHLANDHighland is the perfect place to live. For its friendly environment, and its beautiful and unrepeatable grove, a symbol of respect and love for nature. For its social and sports infrastructure, it provides a full range of services. Due to its proximity to important urban centers such as Pilar and Buenos Aires, through a safe and direct access to the Pan-American route. Gastos a febrero 2025: expensas $2.000.000.- / mes ABL ( impuesto municipal): $ ........./ mesJardinero y pileteroServicios: luz, gas, cable/internet wifi, aguaLimpieza AR REALTY INVESTMENTS ANGELES RUSSO CMCPSI 6498 CUCICBA 8090
