Corredor Responsable: Roberto Carrera CMCPSI 6556 / Marcelo Soiget CPI 8828 -
Contacto: Juan Manuel Nattero
Oportunidad real para inversores, desarrolladores o refaccionadores que buscan maximizar rentabilidad en una zona en crecimiento como Matheu, Escobar.
La propiedad se desarrolla sobre dos lotes independientes, lo que abre múltiples estrategias de negocio: refacción, ampliación, subdivisión o desarrollo desde cero.
En uno de los terrenos se encuentra una casa habitable a reciclar, ideal para puesta en valor o reconversión según proyecto, permitiendo utilizarla desde el primer día mientras se planifica la inversión.
En el segundo lote, la propiedad ya cuenta con tres monoambientes construidos, listos para generar renta inmediata o potenciar su valor mediante mejoras.
- Casa principal habitable con potencial de refacción
- Doble lote con gran potencial constructivo
- 3 unidades funcionales tipo monoambiente (renta actual o proyectada)
- Excelente entorno verde con jardín amplio
- Ubicación estratégica: calle pavimentada a solo 250 metros de Ruta 25
- Zona en crecimiento con alta demanda de alquiler
Este tipo de producto combina flujo de ingresos + potencial de desarrollo, algo muy buscado en el mercado actual.
Ideal para:
• Inversores que quieran generar renta y capitalizar a futuro
• Constructores que busquen un lote con mejoras ya existentes
• Proyectos de renta o desarrollo mixto
Gran oportunidad de comprar hoy, desarrollar y capturar valorización en el corto/mediano plazo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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