Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Nora Valdez
CASA EN BARRIO NÁUTICO, CONSTRUIDA SOBRE LOTE DE 975 METROS A LA LAGUNA. DISEÑO ÚNICO QUE COMBINA LA ARQUITECTURA Y CALIDEZ DE UN ESTILO MEDITERRÁNEO.
Distribución en dos plantas
Planta baja:
- Amplio recibidor.
- Gran living comedor con chimenea, vista al jardín y la Laguna.
- Toilette de recepción.
- Escritorio.
- Master suite con vestidor, baño con bañera y box de ducha.
- Cocina con barra desayunadora, mesadas en madera.
- Playroom. Un espacio versátil para ser utilizados como dormitorio, escritorio o home cinema.
- Habitación de servicio.
- Lavadero.
Planta alta:
- Dos amplios dormitorios en suite.
- Terrazas.
Exterior:
- Gran Galería con parrilla más horno a leña Tromen.
- Espacio de descanso con sillón y mesa.
- Pileta de natación de hormigón armado y revestimiento de venecitas.
- Fogonero.
- Riego automático en jardín.
- Baño de pileta.
Características:
- Sistema de piso radiante con canos PEX con tres colectores: Gabinete de colector para circuitos de planta alta, gabinete de colector para los circuitos de planta baja y gabinete para circuitos en galería.
- Baños con piso calcáreos GIACOMOZZI.
- Carpintería interior a medida MARRONCELLI, con marcos y hojas de madera, con pestillos de cierre imantados.
- Carpinterías exteriores de PVC REHAU con DVH y vidrios de seguridad según normas vigentes.
- Carpinterías de hierro ángulo y vidrios simples en determinados sectores.
Amenities Barrio Náutico Albanueva:
- Club House.
- Restaurante (Muelle by Mailo).
- Gimnasio.
- Pileta cubierta climatizada.
- Sauna.
- House deportivo.
- Canchas de tenis.
- Cancha de fútbol.
- Canchas de padel.
- Amarras para embarcaciones, dos accesos con seguridad privada y prefectura, y un tercer puesto con acceso desde el río.
Amarra disponible en la marina del barrio con salida directa al Río Luján (el valor de la amarra no se encuentra incluído).
Sup. Cubierta: 282,32 m2
Sup. Semi Cubierta: 69,55m2
Pileta: 28m2
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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