Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Enzo Mariano Diego Ludueña
VENTA DE LOTE DE 8.56 X 50 metros con TRES VIVIENDAS con entradas independientes.
3 VIVIENDAS en block (Ideal renta/inversión o vivienda + taller)
Propiedad desarrollada en un mismo lote con dos unidades tipo CASA, una al frente (CASA 1) y otra al fondo (CASA 2), con accesos diferenciados y un MONOAMBIENTE al fondo. Una opción práctica para quien busca tres viviendas en una misma compra (familia grande, vivienda + estudio, o triple alquiler), con buen potencial de mejora y revalorización mediante puesta en valor.
CASA 1 – Al frente. 3 AMBIENTES
Unidad con ingreso principal desde la calle, con espacio de cochera/entrada vehicular y sector de frente que aporta luz y ventilación. Se desarrolla en planta baja, con ambientes amplios y circulación típica de PH tradicional: estar/comedor, dormitorios (o dormitorios + escritorio, según armado), cocina independiente, baño completo y patio interno que funciona como pulmón (lavadero/sector de servicio). La unidad conserva estructura sólida pero requiere actualización (pintura, cocina/baño, terminaciones), lo que permite reconfigurar y modernizar sin obras complejas.
CASA 2 – Al fondo. 4 AMBIENTES
Se accede por pasillo lateral que conduce a la segunda vivienda, más independiente y silenciosa, retirada del frente. Presenta su propio patio/espacio abierto y ambientes con distribución funcional: estar, dormitorio/s, cocina y baño, con posibilidad de reorganizar para lograr un concepto más integrado (living–cocina) y sumar superficie útil. También se presta para un uso mixto (vivienda + depósito/taller/estudio) o para armar una unidad de renta con puesta en valor. Al igual que el frente, está para reciclar, lo cual abre margen para mejorar fuerte el producto final.
Jardín trasero y un quincho cerrado de material con baño.
CASA 3: MONOAMBIENTE de material con baño privado y ventanal con vista al jardín
42 m2 cubiertos
CASA AL FRENTE con entrada independiente
83 m2 cubiertos
17 m2 semicubiertos
3 ambientes.
2 dormitorio.
Living,
cocina,
baño completo con ventana
Lavadero
Toilette y patio con terraza.
Cochera cubierta
Jardín delantero.
CASA LATERAL
83 m2
5 ambientes
Planta baja:
Living
Cocina
Despensa
Comedor con parrilla
Toilette
Planta Alta
2 dormitorios
baño completo
Patio con jardín trasero
CASA 3 de 36 m2 cubiertos.
Monoambiente de material construido hace 25 años.
Vigas de madera laqueada a la vista.
Amplio ventanal al jardín.
TOTAL SUPERFICIE
CONSTRUIDA:
202 m2 cubiertos
LOTE: 358 m2.
¿Por qué elegir esta propiedad?
3 viviendas completas con accesos independientes.
Excelente potencial para refacción y revalorización.
Ideal para familias, alquiler TRIPLE, estudio profesional o proyecto de vivienda + taller.
Lote profundo con múltiples posibilidades de ampliación o rediseño.
UBICACIÓN:
Zona residencial, tranquila y con accesos rápidos hacia Av. Mitre, Avellaneda Centro y CABA.
Cercanía a comercios, colegios y transporte.
Oportunidad en Sarandí
Una propiedad versátil, con gran lote, lista para adaptar a tu proyecto.
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MANSILLA 2700 SARANDI, PARTIDO DE AVELLANEDA. GRAN BUENOS AIRES
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