Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Paikan Cisneros
¡MAXIMIZA TU INVERSIÓN! Gran Propiedad en Esquina: 2 Locales + 2 Viviendas en Av. Eva Perón (Ex Pasco)
¿Buscás una propiedad que combine rentabilidad comercial y amplitud residencial en una ubicación estratégica?
Presentamos esta imponente propiedad en esquina sobre la Av. Eva Perón al 1600 (ex Pasco) , Temperley. Un punto de altísimo tránsito vehicular y peatonal, ideal para cualquier tipo de emprendimiento comercial y una vida familiar con todas las comodidades.
SECTOR COMERCIAL (Planta Baja):
Exposición máxima para tu negocio con dos unidades independientes:
Local en Esquina sobre avenida: Superficie de 12 x 6 mts, con excelente vidriera y presencia visual y baño de servicio.
Local sobre Avenida: Superficie de 6 x 5 mts, equipado con frente de Blindex, cortina metálica de seguridad y un depósito de 4 x 3 mts. Tambien con baño de servicio.
VIVIENDA EN PLANTA BAJA:
Confort y espacio para la familia:
Amplio Living de 6 x 7 mts, ideal para reuniones.
3 Habitaciones cómodas y funcionales con placares
Cocina equipada y 2 Baños completos.
Cochera con capacidad para 7 vehículos (un diferencial único en la zona).
Quincho con parrilla y sector para taller
Sector de esparcimiento: Patio de 12 x 5 mts, lavadero y parrilla.
VIVIENDA EN PLANTA ALTA:
Ideal para una segunda familia o renta independiente:
Cocina-comedor de 7 x 4,50 mts.
Sala de estar luminosa.
3 Habitaciones en total: Dos de 5 x 3 mts (una de ellas con salida a un espectacular balcón perimetral) y una tercera de 4 x 3 mts.
Baño completo.
Terraza propia con parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre con total privacidad.
Ubicación Estratégica:
Sobre una de las avenidas más importantes de la zona, con conexión directa a múltiples accesos, líneas de colectivo en la puerta y cercanía a centros comerciales y colegios.
Nota importante: Las medidas aquí expresadas son orientativas y aproximadas. Las medidas exactas y finales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio y del estado parcelario vigente tras la nueva escrituración.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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