PROPIEDAD CON RENTA ACTIVA A 8 CUADRAS DEL CENTRO DE ZÁRATE
¡Oportunidad ideal para inversores! Presentamos una propiedad única por sus dimensiones, versatilidad y ubicación estratégica. Actualmente se encuentra alquilada a estudiantes, lo que garantiza una excelente rentabilidad inmediata y demuestra el enorme potencial del inmueble para este rubro.
Ubicada en un barrio residencial tranquilo y seguro, a solo 8 cuadras del centro de Zárate y a metros de la calle Félix Pagola. Cuenta con rápido acceso al transporte público y una amplia oferta comercial de cercanía (supermercados, farmacias, panaderías y ferreterías).
Con una superficie total de 266 m² (163 m² cubiertos), su distribución inteligente permite un uso residencial familiar, un formato de hospedaje/renta de habitaciones, o un uso mixto comercial y habitacional.
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DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES:
La vivienda se desarrolla de manera muy funcional, permitiendo sectorizar el inmueble de forma independiente:
- Cinco dormitorios: Habitaciones de generosas dimensiones, ideales para maximizar la capacidad de hospedaje o distribución familiar.
- Dos livings comedores: Espacios amplios que permiten áreas comunes independientes o salas de recreación.
- Dos cocinas: Comodidad total que facilita la convivencia de varios residentes o la división física de la propiedad.
- Dos baños completos: Listos y funcionales para alta demanda diaria.
- Lavadero independiente: Sector de colgado y lavado separado de las áreas comunes.
- Luz y ventilación: Un patio de invierno que aporta luminosidad natural a los ambientes, más acceso a la terraza.
- Gran Galpón: Un espacio extra y cubierto, ideal para depósito, taller o un segundo emprendimiento comercial independiente.
