Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Darío Marcón
Hay casas… y hay propiedades que tienen alma.
Venta – Larroque 170, Banfield
Esta impactante casa inglesa de 1913 combina el encanto de la arquitectura clásica con una refacción integral pensada para disfrutar el confort moderno sin perder identidad.
Ubicada en una de las zonas más lindas y tradicionales de Banfield, rodeada de casonas, árboles y ese aire de barrio inglés que ya casi no existe.
Ideal para quienes buscan categoría, espacios reales y una calidad de vida difícil de encontrar hoy.
Distribución
Planta Baja
Gran palier distribuidor
Living comedor
Cocina con comedor diario
Quincho cubierto
Escritorio o dormitorio
2 baños completos
Patio interno
Sala de máquinas
Garage para 2 autos
Exterior
Jardín
Pileta de 8 x 3,5 mts
Profundidad 1,80 mts
Espacios verdes para disfrutar todo el año
Primer Piso
3 dormitorios
2 baños
Suite principal con vestidor y baño privado
Doble circulación
Terraza Chill Out
Un espacio único, calefaccionado y con hogar a leña.
Sí… ese lugar donde imaginás el vino antes de llegar.
Altillo
Cisterna de 500 lts
Tanque de agua de 2000 lts
Detalles de confort
Calefacción por radiadores en toda la casa
Caldera
Termotanque
7 equipos de aire acondicionado frío/calor
Superficies
Lote: 23,06 x 10,39 mts
Superficie cubierta: 303 m²
Superficie semicubierta: 45 m²
Superficie total: 348 m²
Ubicación
A solo 3 cuadras de la estación Banfield del Ferrocarril Roca y con excelente conectividad.
Colectivos:
74 - 79 - 160 - 164 - 239 - 278 - 299 - 318 - 323 - 436 - 541 - 548 - 552
Estado documental
La propiedad se encuentra con documentación al día y lista para transferir.
Entorno
Barrio residencial de estilo inglés, con calles tranquilas, arquitectura histórica y excelente accesibilidad.
Una mezcla perfecta entre tranquilidad y vida urbana.
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Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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