Oportunidad de Inversión: Complejo de 2 Casas con Piscina + Lote Contiguo Libre en Villa Parque Siquiman.
Características Principales:
Ubicación: Villa Parque Siquiman (A minutos de Villa Carlos Paz y 30 minutos de Córdoba Capital).
Superficie Cubierta: 200 m² aproximados (Distribuidos en dos viviendas independientes).
Superficie de Tierra Total: 1.020 m² (Lote de las casas de 510 m² + Lote contiguo de 510 m² 100% libre).
Distribución por Unidad: 2 dormitorios, 1 baño completo y living-cocina-comedor integrado.
Infraestructura Hídrica: Dos tanques de agua elevados y cisterna subterránea (Suministro asegurado todo el año).
Versatilidad: Apta para renta temporal turística, alquiler permanente o formato multifamiliar.
Distribución y Particularidades de las Unidades:
El inmueble presenta dos casas construidas en espejo, distribuidas estratégicamente una sobre la otra para garantizar total independencia:
Planta Alta: Cuenta con una moderna cocina completamente remodelada y amoblamiento de interiores de placard a estrenar en ambos dormitorios. Disfruta de excelentes visuales al entorno natural.
Planta Baja: Destaca por un funcional asador interno integrado en la cocina, el espacio ideal para disfrutar de reuniones sociales en días de lluvia o bajas temperaturas sin perder el confort del hogar.
Exteriores, Amenities y Servicios Comunes:
El predio exterior está diseñado para el disfrute y la comodidad en las sierras. Cuenta con una gran piscina, cochera cubierta pasante con capacidad para dos vehículos y un práctico espacio de guardado al fondo para herramientas o insumos de mantenimiento. Para el uso compartido de las unidades, dispone de un asador exterior secundario equipado con bacha de lavado y sistema de agua fría y caliente.
El Gran Valor Agregado: Lote Contiguo Libre
La venta incluye de yapa un terreno colindante de 510 m² totalmente libre, plano y limpio. Esta superficie extra representa un enorme potencial de valorización, permitiendo al comprador expandir el negocio mediante la construcción de más unidades para renta, un quincho sobredimensionado o simplemente consolidar un imponente parque privado.
