Se trata de 3 unidades en block desarrolladas sobre lote propio de 9,26 x 29,22 metros, en muy buena ubicación de Bernal, sobre calle Zapiola entre Chacabuco y Yapeyú, a pocas cuadras del centro comercial.
Inmueble de aproximadamente 80 años de antigüedad, de muy buena calidad constructiva para su época. Se encuentra en estado funcional, aunque requiere reformas y actualizaciones, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para reciclar, modernizar o desarrollar.
La propiedad no se encuentra subdividida, lo que permite proyectar más unidades o adaptar el inmueble a distintos destinos, sujeto a normativa vigente. Ideal para inversión, renta multifamiliar o desarrollo.
El conjunto cuenta con patio de uso común y entrada de auto pasante lateral.
Distribución:
Unidad 1 - Planta Baja al frente (entrada independiente):
Hall de ingreso, cocina independiente, living comedor, un dormitorio y patio. Este patio funciona como espacio común y acceso a la unidad de planta alta.
Unidad 2 - Planta Alta al frente (acceso por pasillo lateral y escalera descubierta):
Terraza/patio propio, cocina, living comedor, baño completo y un dormitorio al frente, muy luminoso.
Unidad 3 - Vivienda al fondo (la de mayores dimensiones):
Dos dormitorios, baño completo, living comedor y cocina comedor independiente separada por arcada. Patio trasero.
Entre el bloque del frente y la casa del fondo se desarrolla un patio interno de uso común que aporta ventilación y luz natural a las unidades.
Además, dispone de un galpón pequeño al fondo, ideal para quincho o espacio de guardado.
Propiedad ideal para inversionista o para destino profesional/institucional, como jardín de infantes, instituto educativo, consultorios o estudio profesional, por su distribución, circulación independiente y múltiples ambientes.
Excelente oportunidad en muy buena zona de Bernal con gran potencial de valorización.
