Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690 -
Contacto: Facundo Celasco
Ubicación Privilegiada
- Esquina con frente a dos calles: Ubicada en una zona residencial tranquila y segura, en la calle Colón 232 y esquina Dorrego, a solo unos pasos del centro de Dolores.
Características de la Casa
- Calidad constructiva impresionante: Con 46 años de antigüedad, esta casa ha sido construida con materiales de alta calidad y tiene un diseño arquitectónico único.
- Metros construidos: 350m² de superficie construida, distribuidos en:
- 4 habitaciones amplias y luminosas
- 4 baños funcionales
- Living comedor con chimenea
- Cocina equipada con amplios espacios de almacenamiento
- Quincho cerrado con parrilla y baño, ideal para reuniones y eventos
- Departamento interno con acceso independiente, compuesto por:
- Planta baja: Cocina y comedor
- Planta alta: Habitación amplia con baño privado
- Patio techado con canteros, con acceso a la calle Colón y al patio principal de la casa
- Garage
- Patios internos arbolados y luminosos
Departamento Interno: Una Oportunidad de Inversión
- Acceso independiente: El departamento interno tiene su propio acceso, lo que lo hace ideal para alquilar o para tener como inversión.
- Planta baja: Cocina equipada y comedor
- Planta alta: Habitación amplia con baño privado
- Patio techado: Un espacio al aire libre, techado y con canteros, ideal para disfrutar del aire libre y la naturaleza.
- Acceso directo al patio principal: El patio techado tiene acceso directo al patio principal de la casa y también se ve la calle Colón.
- Posibilidades de alquiler: El departamento interno puede ser alquilado como vivienda permanente o como vivienda temporal para turistas y visitantes.
- Rentabilidad: La ubicación de la casa en Dolores y la demanda de alquileres en la zona hacen que el departamento interno sea una excelente oportunidad de inversión.
Dolores, un destino turístico y residencial ideal
- Parque Termal Dolores: Un oasis de relajación y bienestar, con aguas termales naturales y servicios de spa.
- Aeródromo: Un aeródromo que ofrece servicios de vuelo y turismo.
- Campo de Golf: Un campo de golf de 18 hoyos, ideal para golfistas de todos los niveles.
- Club Náutico: Un club que ofrece actividades náuticas, como vela, kayak y paddleboard.
- Autódromo: Un circuito de carreras que atrae a entusiastas del deporte motor, con carreras de distintas categorías.
- Hipódromo: Un hipódromo que ofrece carreras de caballos y eventos sociales.
- Canales para pesca deportiva: Dolores cuenta con canales para la pesca deportiva, ideal para amantes de la pesca.
- Fiestas y eventos: Dolores es conocida por sus fiestas y eventos, como el Carnaval del Sol y la Fiesta Nacional de la Guitarra.
- Gastronomía local: Disfruta de la deliciosa gastronomía local, con platos típicos y productos artesanales.
- Educación: Dolores cuenta con escuelas primarias, secundarias y terciarias, ideal para familias con niños.
- Centro cultural y teatro: El Teatro Unione es un centro cultural y teatro que ofrece espectáculos y eventos artísticos.
Ubicación estratégica
- A solo 200 km de Capital Federal: Fácil acceso desde la ciudad de Buenos Aires.
- A 160 km de La Plata: Cerca de la ciudad de La Plata, con sus atractivos turísticos y culturales.
- A 100 km del Partido de la Costa: A pocos kilómetros de las playas del Partido de la Costa, un destino popular para el turismo.
Inversión inteligente
- Oportunidad de negocio: La casa puede ser utilizada como vivienda permanente o como inversión para alquiler turístico.
- Valorización: La propiedad tiene un gran potencial de valorización, gracias a la ubicación y las características de la casa.
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