Presentamos una propiedad de arquitectura sólida y funcional, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y una conexión fluida con el entorno natural. Ubicada en el prestigioso Barrio La Montura, esta residencia destaca por su luminosidad y una distribución pensada para la vida familiar moderna.
Distribución y Planta Baja
El ingreso recibe con una cochera de gran capacidad (3 a 4 vehículos), que da paso a una planta baja de concepto social abierto:
Área Social: Un imponente living y comedor integrado, ideal para recepciones, con ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día.
Cocina Comedor: Un espacio de dimensiones generosas ("Extra Large"), equipado con mobiliario de alta gama y espacio de guardado optimizado, pensado para el uso diario y el encuentro familiar.
Dependencia de Servicio: Área independiente con baño privado, garantizando funcionalidad y discreción.
Nivel Intermedio: Un versátil entrepiso destinado actualmente a área de juegos o playroom, brindando un espacio de recreación separado del área social principal.
Planta Alta: Intimidad y Confort
La planta superior se organiza en torno a un área de escritorio central, perfecta para el home office, que conecta los sectores de descanso:
Master Suite: El dormitorio principal cuenta con un exclusivo vestidor y baño en suite. Su mayor atractivo es la salida directa a un balcón aterrazado, que ofrece una vista panorámica privilegiada al gran parque y la piscina.
Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones adicionales, ambas con balcones privados, que aseguran ventilación cruzada y vistas despejadas.
Exterior y Paisajismo
La propiedad se implanta sobre un lote de dimensiones destacadas, donde el gran parque parquizado y la piscina se convierten en el centro de atención, ofreciendo un oasis de tranquilidad y esparcimiento.
Entorno y Ubicación Estratégica
El Barrio La Montura es reconocido por su arboleda añeja y su ambiente familiar consolidado.
Accesos: Ubicado a la altura del KM 53 de la Panamericana (Ramal Pilar), ofrece un acceso rápido y seguro tanto hacia Capital Federal como hacia el centro de Pilar.
Educación: Cercanía inmediata a los colegios más prestigiosos de la zona, como el St. Matthew's College, North Hills y colegios del complejo Champagnat.
Servicios y Centros Comerciales: A pocos minutos de Paseo Champagnat, centros de salud de primer nivel (Hospital Austral) y una variada oferta gastronómica y comercial.
Amenities del Barrio
Vivir en La Montura permite disfrutar de:
Club House con área de encuentros.
Canchas de Fútbol y Tenis.
Seguridad privada las 24 hs con control de acceso y monitoreo permanente.
Plazas de juegos infantiles.
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Teléfonos de contacto **** / ****. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665.
