Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Dalma Manzi Olivera
Casa 8 ambientes con dependencia de servicio en Venta con vista a la laguna con muelle privado – Barrio Los Ombues, Rincón de Milberg
Diseñada por el Arquitecto reconocido Fabián Parra, teniendo presente los principios del Feng Shui.
Características:
Desarrollada en dos plantas.
Disposición: Al Frente.
Orientación: SE
Estado: Excelente. Reciclada y modernizada recientemente.
Lote: 897,20 m2.
Superficie Cubierta: 368,91 m2.
Antigüedad: 21 años.
Expensas: $1.375.000.- aprox.
Construcción tradicional.
Piscina riñón: 42,97 m3.
Perímetro lateral con alambrado romboidal y cerco vivo.
Accesos: a pocos metros del acceso Ramal Tigre.
Planta Baja:
Living - Comedor espacioso diario. Con vista a la laguna y fondo de la propiedad a través de sus amplias propuestas de ventanales de excelente calidad (aluminio y DVH), siendo esto un beneficio para permitir el ingreso a luz natural y permitiendo así apreciar la hermosa vista a la naturaleza que nos rodea y caracteriza.
Cocina integrada con ventanal al fondo de la propiedad. Favoreciendo de este modo, el ingreso de la luz natural. Con una excelente propuesta de guardado. Despensa. Comedor diario con vista a la laguna.
Lavadero.
Dependencia de servicio.
Escritorio con vista al frente.
Dos dormitorios más uno con vista al lateral y el otro a la laguna y al lateral del lote.
Ambos, pueden ser protectados como habitación de Huéspedes, Playroom, Family.
Baño completo.
Planta Alta:
Master suite con vista a la laguna, incluye un cuarto adicional dentro de la misma, con excelente iluminación, un ventanal con salida al balcón. Baño completo. Vestidor.
Dos dormitorios con vista a la laguna y ropero empotrado.
Baño completo.
Amplio Hall de Distribución.
Exterior:
Parrilla con motor levadizo y bacha y Amplio depósito. Piscina de diseño riñón rodeada por un deck de madera y con una barra adicional.
Servicios:
Tanque cisterna.
Bomba presurizadora.
Sala de bombas.
Muy Luminosa.
Losa Radiante.
Sistema de Riego por aspersión.
Acerca de Los Ombues:
Los Ombúes es un exclusivo barrio cerrado de 12 hectáreas ubicado sobre la Avenida de los Bosques 1730 en Rincón de Milberg, Tigre. Con solo 106 lotes, ofrece una laguna central, seguridad 24 hs, club house, pileta, cancha de tenis y plaza de juegos
Superficie: Lotes de aproximadamente 800 m², con algunas fracciones que varían entre 550 m² y 1.300 m².
Servicios: Cuenta con infraestructura completa incluyendo electricidad, gas natural, cloacas, agua corriente, pavimento e internet.
Amenidades: Posee cancha de tenis, pileta, un club house social, áreas verdes y una laguna interna donde se practican deportes náuticos sin motor.
Acceso y entorno: Se sitúa a pocas cuadras de la Avenida Liniers, permitiendo un rápido acceso al Ramal Tigre de la autopista Panamericana y al centro de Tigre
Beneficios para Clientes:
Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar.
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
