Ubicada en una de las avenidas más emblemáticas de Salta, Av San Martín al 1400, esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Situada en pleno centro, en una zona de alta densidad residencial (R1), la propiedad se presenta como un proyecto ideal para reciclaje y desarrollo inmobiliario.
La construcción principal abarca una superficie cubierta de 116,79 m2 en un terreno total de 528,32 m2, con un frente de 9,7 metros y una profundidad de 52,25 metros. La vivienda cuenta con una oficina al frente que se integra con una casa de una planta. Esta casa incluye un amplio living, tres dormitorios, un baño completo y una cocina comedor.
El patio, que es un espacio de transición hacia la parte trasera de la propiedad, conduce a un área adicional que consta de dos dormitorios más, un segundo baño, un lavadero y un quincho. El jardín es amplio y sin construcción, ofreciendo un espacio versátil para futuros desarrollos.
Esta propiedad se beneficia de todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y cable, lo que garantiza una conexión completa y eficiente para cualquier proyecto futuro.
Dado su ubicación estratégica, esta propiedad tiene un enorme potencial para convertirse en un desarrollo significativo en el corazón de Salta. Perfecta para quienes buscan maximizar su inversión en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No pierda la oportunidad de transformar esta joya en bruto en un proyecto exitoso.
