Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Lorena Sanchez
Casa de Categoría sobre Lote Propio de 468 m² | 8 Ambientes | Piscina Climatizada | APTO CRÉDITO
Ocampo 3300 – San Justo
Hay propiedades que se destacan por su diseño. Otras por su ubicación. Y algunas, muy pocas, reúnen ambas cualidades junto con un activo difícil de encontrar: un lote de excelente incidencia en una de las zonas con mayor proyección de San Justo.
Con un frente de 10,82 metros, una profundidad de 43,30 metros y casi 470 m² de terreno, esta propiedad representa una oportunidad tanto para una familia que busca una residencia de categoría como para desarrolladores e inversores que buscan tierra en una ubicación con fuerte potencial de revalorización.
Ubicada sobre Ocampo al 3300, en un sector que en los últimos años mostró un importante crecimiento residencial, rodeado de viviendas de categoría y nuevos emprendimientos, la propiedad combina presente y futuro: una casa lista para disfrutar y un terreno con gran valor estratégico.
La propiedad
Desarrollada en tres plantas, ofrece ambientes amplios, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para disfrutar cada espacio.
Exterior
Lote propio de 10,82 x 43,30 m
Jardín al frente.
Cochera cubierta y descubierta para 3/4 vehículos.
Gran parque con arboleda consolidada.
Sistema de riego automático.
Piscina climatizada.
Jacuzzi exterior.
Parrilla.
Balcón terraza con vista abierta al parque.
Interior
Amplio living en desnivel ocupando toda una planta.
Comedor principal.
Cocina comedor con mobiliario de calidad y vista al jardín.
Lavadero independiente.
Toilette de recepción.
Sótano.
Bauleras.
Planta Alta
4 dormitorios.
Dormitorio principal en suite con antebaño.
2 playrooms que pueden utilizarse como escritorio, gimnasio o sala de juegos.
Espacios de guardado adicionales.
Calidad Constructiva
Calefacción central.
Excelente estado de conservación.
Ambientes luminosos.
Construcción sólida.
Excelente distribución.
Materiales de primera calidad.
Un lote con valor presente y futuro
Cada vez quedan menos terrenos de estas dimensiones en esta zona de San Justo.
Su frente, profundidad y ubicación convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan asegurar capital en un sector con constante crecimiento y demanda.
Ya sea para disfrutar una residencia de categoría, proyectar una futura inversión o evaluar un desarrollo inmobiliario, el valor del terreno aporta un diferencial difícil de reemplazar.
Ubicación estratégica
Excelente entorno residencial.
Cercanía a avenidas principales.
Rápido acceso a Capital Federal.
Próxima a centros comerciales, colegios, universidades y servicios.
Zona con permanente crecimiento y consolidación de nuevos desarrollos.
Una propiedad que ofrece mucho más que una casa: ofrece metros de tierra en una ubicación donde cada año resulta más difícil encontrarlos.
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Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación correspondiente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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