Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 -
Contacto: Carla Vidal
Oportunidad de Inversión en Uspallata – Propiedad de Calidad, Autosustentable y Estratégica a 3,5 km de la Mina San Jorge
Casa + Cabaña con un gran terreno
Se ofrece en venta una excepcional propiedad ubicada sobre Ruta Nacional 149, km 12.000, a solo 3,5 km de la mina San Jorge, un punto clave para emprendimientos relacionados con minería, turismo y vivienda. Con 8.600 m² de terreno, esta propiedad es ideal para alquileres temporarios, desarrollo turístico o vivienda familiar y multifamiliar.
Características principales:
1. Primera Vivienda: Construcción Sismo Resistente y Multifuncional
Construcción tradicional sólida y segura, con posibilidad de subdividirse en dos viviendas independientes, cada una con entrada propia, baño, cocina y dormitorios.
Amplios, luminosos y ventilados espacios interiores con pisos cerámicos y carpintería en madera, metal e hierro.
Cuenta con 2 Cocinas, equipadas con muebles de madera y cocina a gas de 4 hornallas.
Amplio Living comedor con exepcional vista.
Dos baños amplios, modernos y funcionales (uno con bañera), además de zona de lavandería.
Dos salamandras orientadas a Este y Oeste, aportando confort y calidez.
Garaje cubierto para dos vehículos pequeños o uno grande, con espacio adicional para depósito o taller.
Equipamiento eficiente: paneles fotovoltaicos, calefón solar, cisternas (9.000 L y 2 x 2.750 L), sistema eléctrico completo y gas con contrato YPF.
2. Segunda Vivienda: Cabaña de Tronco con Vista a la Cordillera
Construcción sólida y de alta calidad, con estilo rústico y cálido.
Cocina con desayunador, baño completo con finas terminaciones y otro en suite proyectado.
Dos habitaciones, una con vestidor y baño proyectado.
Gran galería cerrada con ventanales que permiten disfrutar de una vista inigualable al noroeste y a la cordillera.
Autosustentable con paneles solares, calefón solar y salamandras.
Seguridad completa con sistema de alarma y cámaras.
Servicio de internet satelital para comodidad y conectividad.
Por qué invertir aquí:
La propiedad está estratégicamente ubicada cerca de la mina San Jorge, un activo centro de actividad minera con gran potencial de desarrollo. Además, su entorno y dotación la hacen perfecta para proyectos turísticos, residenciales o comerciales, con la ventaja de contar con infraestructuras autosustentables y seguridad avanzada.
No pierdas la oportunidad de adquirir un inmueble único, versátil y con alta rentabilidad en la puerta de la cordillera mendocina.
Apto Credito Hipotecario, se aceptan permutas por propiedad en el Gran Mendoza, se ofrece financiacion propia y Lendar!
BENEFICIOS A CLIENTES REMAX:
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Corredor Publico Luciana Garritano CCPIM 1676
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
