Una residencia de carácter único en Club de Campo Abril
Ubicada en el barrio Las Araucarias, uno de los lugares más exclusivos de Club de Campo Abril, esta distinguida residencia se despliega sobre tres lotes que totalizan cerca de 4.000 m², ofreciendo una excepcional combinación de amplitud, privacidad y entorno natural.
La calidad constructiva y la nobleza de sus materiales acompañan una propuesta pensada para disfrutar con comodidad y privacidad. Concebida para la vida familiar, la propiedad se distingue por la calidez de sus espacios, la funcionalidad de su diseño y una circulación cuidadosamente resuelta para brindar independencia y confort a cada integrante de la familia.
Planta Baja
Un elegante porche de acceso conduce a un amplio hall de recepción que organiza la distribución de los distintos ambientes.
Hacia la derecha se desarrolla un generoso living con vistas al parque y al frente de la propiedad, donde una encantadora plazoleta arbolada aporta un entorno de gran belleza.
A la izquierda se encuentra el comedor principal, amplio y luminoso. Desde este sector se accede al toilette de recepción, a la escalera principal y a la cocina, vinculada de manera funcional con un cómodo playroom con salida directa al jardín.
La propiedad cuenta además con un acceso de servicio independiente que conecta con el playroom, el lavadero, la sala de máquinas y la cochera. Desde allí, una segunda escalera conduce al sector de dormitorios de la planta alta, favoreciendo una circulación práctica y discreta.
En el exterior, una piscina de amplias dimensiones se integra a un magnífico parque consolidado, rodeado de añosas arboledas que brindan privacidad y un entorno natural excepcional.
Quincho independiente
Como un volumen separado de la residencia principal, el quincho ofrece una de las vistas más atractivas de toda la propiedad, con una perspectiva abierta hacia la piscina y el parque.
Dispone de un amplio sector de parrilla, baño y espacio de guardado. En la planta alta se ubica una confortable suite de huéspedes con vestidor y baño completo, ideal para recibir visitas con total independencia.
Planta Alta
La planta alta puede recorrerse a través de dos escaleras independientes que conectan los distintos sectores de la residencia, manteniendo una excelente integración entre todos los ambientes.
La suite principal constituye un verdadero espacio privado, con doble vestidor, antebaño, toilette y sector de bañera.
El nivel se completa con un escritorio o dormitorio adicional, dos suites con baño y vestidor, y dos dormitorios que comparten un baño completo y un amplio vestidor.
Un singular puente interior conecta la residencia principal con la planta alta del quincho, aportando personalidad y funcionalidad al conjunto.
Una propiedad excepcional por sus dimensiones, su calidad constructiva y la armonía entre confort, privacidad y naturaleza, en uno de los clubes de campo más prestigiosos de la zona sur.
Corredor interviniente CABA Horacio Cacace CUCICBA N.º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - CMCPSI N.º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
